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요동치는 서울 집값, 토허제 해제로 혼란스러운 부동산 시장 총정리! 요동치는 서울 집값, 토허제 해제로 혼란스러운 부동산 시장 총정리!안녕하세요, 여러분! 😊 요즘 부동산 시장, 뉴스만 틀면 연일 화제죠?특히 서울에서는 토지거래허가제가 해제된 이후, 거래가 급증하고 집값도 다시 들썩이고 있어요."강남은 원래 비싸잖아"라고 넘기기엔, 서울 전역에 불이 번지는 분위기라 더욱 주목되고 있죠.심지어 20대가 60억 아파트를 현금 매수했다는 뉴스까지... 😲여러분도 최근 집값 상승 원인과 정부 정책, 그리고 투자자들의 움직임이 궁금하지 않으신가요?이번 포스팅에서는 서울 부동산 시장의 현재 상황부터 증여, 정책, 해외 자산 이동까지 핵심 포인트를 쏙쏙 정리해드릴게요! 🏘📋 목차 서울 전역 들썩! 강남발 집값 상승의 확산 🔥 수상한 직거래와 증여 의심 거래의 진실 👀 .. 2025. 3. 22.
혼인신고 전 동거 중, 신혼부부 청약 가능한가요? 혼인신고 전 동거 중, 신혼부부 청약 가능한가요?안녕하세요, 여러분! 😊공공임대주택 청약을 준비하시는 분들 중 혼인신고 전 동거 중인 예비부부도 계시죠?"이런 경우에도 신혼부부 자격이 될까?" "청약 신청서엔 누구를 가구원으로 써야 할까?" 고민 많으실 텐데요.이번 글에서는 혼인 전 동거 상황에서의 세대 구성, 가구원 수 입력 방식부터청약 시 신혼부부로 인정받기 위한 조건까지 쉽고 명확하게 정리해 드릴게요! 📌📋 목차 혼인신고 전 세대주, 세대원 구분은 어떻게? 🏠 등본상 주소가 다르면 신혼부부 인정될까? 📄 가구원 수는 어떻게 기재해야 하나요? ✍️ 신혼부부 청약 자격 요건과 인정 기준 🔍 청약 신청 전 체크리스트 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 혼인신고 전 세대 구성은 .. 2025. 3. 22.
등록면허세 첨부 계약서 오타, 등기에 문제 될까? 등록면허세 첨부 계약서 오타, 등기에 문제 될까? ✍️안녕하세요, 여러분! 😊등록면허세를 위택스(Wetax)를 통해 신고하면서 계약서 파일을 첨부하는 경우가 많죠.그런데 혹시 첨부한 계약서에 오타가 있는 것을 나중에 발견하셨나요?이런 오타가 과연 등기 절차에 영향을 미칠지, 수정은 가능한지 궁금하신 분들이 많습니다.이번 글에서는 등기소 심사 기준과 오타 발생 시 대응 방법을 알려드릴게요! 📄📋 목차 계약서 오타, 등기에 직접적인 영향 있을까? 🧐 위택스 첨부파일, 등기소에서 어떻게 확인할까? 🔍 오타가 있을 경우 수정이나 재제출은 가능할까? ✏️ 오타 수정 시 제출 방법과 절차는? 📨 등록면허세 신고 시 주의할 점 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 오타가 등기에 어떤 영향을 .. 2025. 3. 21.
오래된 채권, 소멸시효는 언제부터 계산될까? 오래된 채권, 소멸시효는 언제부터 계산될까?안녕하세요, 여러분! 😊몇 년 전 빌려준 돈, 혹은 예전에 미납된 대금이 아직도 유효할까요?채권은 일정 기간이 지나면 소멸시효가 완성돼 법적으로 권리를 행사할 수 없게 되는데요.그렇다면, 소멸시효는 언제부터 시작되고, 어떤 경우 중단될 수 있을까요?이번 글에서는 상사채권, 민사채권의 소멸시효 기간과 기산점부터대출 이자 납입 여부, 소멸시효 중단 사유까지 모두 정리해 드릴게요! 📌📋 목차 상사채권의 소멸시효 기간과 기산점은? ⏱️ 대출 만기 후 일부 이자 납입 시 기산점은 언제? 📆 아무 조치 없이 시간이 흐른 경우, 자동 소멸될까? ⏳ 소멸시효 중단 사유와 법원의 판단은? ⚖️ 채권별 소멸시효 비교표 보기 🔍 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저.. 2025. 3. 21.
전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 🏡안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 연장하면서 전세보증보험 신규 가입이 가능할지 고민이신가요?특히, 선순위채권 비율이나 이전 계약 기준 적용 여부가 중요한 요소가 될 수 있습니다.✔️ 기존 계약이 오래된 경우, 과거 기준으로 가입할 수 있을까?✔️ 선순위채권 비율이 일정 기준 이하여야 할까?✔️ 기준을 초과해도 예외적으로 가입할 수 있는 방법은?이번 글에서는 전세보증보험 가입 가능 여부와 절차를 상세히 알려드릴게요! 📌📋 목차 기존 전세 계약이 오래된 경우, 보험 가입 가능할까? ⏳ 선순위채권 비율이 중요한 이유 📉 선순위채권 비율이 초과해도 예외적으로 가입 가능할까? 🔍 전세보증보험 가입 절차는? 📝 전세보증보험 가입 시 유의할 점 .. 2025. 3. 21.
중고나라에서 상품 등록하는 방법 중고나라에서 상품 등록하는 방법 🛒안녕하세요, 여러분! 😊중고나라에서 중고 물품을 판매하려고 하는데, PC와 모바일 앱에서 상품 등록 방법이 다를까?또한, 등록이 어려운 경우 어떤 문제를 확인해야 할까?✔️ PC에서 중고나라에 상품을 등록하는 방법은?✔️ 모바일 앱에서 등록할 때 차이점은?✔️ 등록이 안 될 때 해결 방법은?이번 글에서는 PC와 모바일에서 중고나라 상품 등록 방법과 해결 방법을 알려드릴게요! 📌📋 목차 PC에서 중고나라 상품 등록하기 🖥️ 모바일 앱에서 상품 등록하기 📱 등록이 안 될 때 확인해야 할 사항 ⚠️ PC vs. 모바일 등록 차이점 🔄 중고나라에서 안전하게 거래하는 방법 🔒 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, PC에서 중고나라 상품을 등록하는 방법을 알.. 2025. 3. 18.
주택 임대사업자 등록, 필수일까? 주택 임대사업자 등록, 필수일까? 🤔안녕하세요, 여러분! 😊현재 주택을 임대 중이거나 임대를 고려하고 계신가요?그렇다면, 임대사업자 등록이 필수인지, 등록하지 않아도 되는 경우가 있는지 궁금하실 텐데요.✔️ 임대사업자 등록이 의무적인 경우는?✔️ 등록 없이 월세를 받을 경우, 법적 문제는 없을까?✔️ 임대사업자 등록의 장점과 단점은?이번 글에서는 주택 임대사업자 등록의 기준과 세금 영향을 정리해드립니다! 📌📋 목차 임대사업자 등록이 의무인 경우 📑 임대사업자 등록 없이 월세 받을 경우 법적 문제는? ⚖️ 임대사업자 등록 시 세금 변화 💰 임대사업자 등록의 장점과 단점 🔄 주택 임대 시 유의할 점 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 임대사업자 등록이 필수인 경우부터 살펴볼까요?.. 2025. 3. 18.
일시적 투자 소득, 세금 신고해야 할까? 일시적 투자 소득, 세금 신고해야 할까? 💰안녕하세요, 여러분! 😊최근 투자로 인해 한 달 동안 10~30만 원 정도의 소득이 발생했는데, 이 정도 금액도 세금 신고 대상일까요?✔️ 연 300만 원 이하 소득은 세금이 없다는 게 사실일까?✔️ 소득 종류에 따라 세금 신고 방법이 다를까?✔️ 투자 소득이 생겼다면, 신고 절차는 어떻게 진행해야 할까?이번 글에서는 일시적인 투자 소득의 세금 신고 기준을 알아보겠습니다! 🔍📋 목차 투자 소득, 세금 신고 대상일까? 💰 연 300만 원 이하 소득, 세금 면제일까? 📑 투자 자산별 세금 처리 방법 🔍 세금 신고 절차와 방법 ✍️ 투자 소득 세금 신고 시 주의할 점 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 투자 소득이 세금 신고 대상인지부터 .. 2025. 3. 18.
전세 계약 중 청년 주택 입주, 중도 퇴실 가능할까? 전세 계약 중 청년 주택 입주, 중도 퇴실 가능할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊청년 주택 입주 기회를 얻게 되었지만, 기존 전세 계약이 남아 있다면 중도 퇴실이 가능한지 고민될 수 있습니다.✔️ 전입신고를 연기할 수 있을까?✔️ 임대인과 조기 종료 협의 시 위약금 조정 기준은?✔️ 중도 퇴실 시 불이익 없이 해결하는 방법은?이번 글에서는 전세 계약 중 청년 주택 입주 시 고려해야 할 사항을 알려드립니다! 🔍📋 목차 청년 주택 입주로 전입신고 연기 가능할까? 📑 전세 계약 조기 종료, 위약금 조정 기준은? 💰 중도 퇴실 시 법적으로 보호받는 방법 ✅ 새로운 세입자를 구하는 방법 🔄 전세 계약 중도 퇴실 시 주의할 점 🚨 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 청년 주택 입주 후 전입신.. 2025. 3. 18.
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