반응형 전세보증보험17 매매가·전세가 역전 된 오피스텔, 전세대출 가능하려면 꼭 확인해야 할 것들 매매가·전세가 역전 된 오피스텔, 전세대출 가능하려면 꼭 확인해야 할 것들 🏢안녕하세요 여러분 😊요즘 부동산 시장을 보다 보면 깜짝 놀랄 일이 많죠?특히 오피스텔의 전세가가 매매가보다 더 높아진 경우도 종종 보이는데요.이럴 때 전세대출이 가능한지, 문제가 없는지 걱정되셨던 분들 많을 거예요.오늘은 매매가보다 전세가가 높은 '역전세' 상황에서 전세대출을 받을 수 있는 조건과 주의사항을 상세하게 알려드릴게요!📋 목차매매가보다 전세가가 높은 상황, 왜 생기나요? 🤔전세대출은 가능한가요? 은행의 심사 기준 🏦전세대출 전 꼭 확인해야 할 체크포인트 ✅역전세 리스크 줄이는 팁과 대안은? 💡실제 사례로 보는 주의점 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 매매가보다 전세가가 더 비싼 이유부터 먼저 살펴볼게요.. 2025. 6. 5. 전세보증금 반환 대출 철회할까, 상환할까? 비용 비교 정리 전세보증금 반환 대출 철회할까, 상환할까? 비용 비교 정리 💸안녕하세요, 여러분!혹시 전세보증금 반환 대출을 이미 받으셨거나, 신청 후 고민 중이신가요?요즘 금리도 높고, 보증보험이 끼인 전세의 불안정성 때문에 대출을 철회해야 할지, 아니면 유지하는 게 나을지 망설이시는 분들 많으실 텐데요.특히 이미 받은 대출의 중도상환 수수료나, 보증료 부담이 어떻게 되는지 모르고 결정하면 오히려 손해가 될 수도 있어요!그래서 오늘은 전세보증금 반환대출의 철회 vs 상환 시 장단점과 실제 비용 비교를 깔끔하게 정리해드릴게요!📋 목차 전세보증금 반환 대출, 어떤 경우에 쓰일까? 대출 철회가 가능한 조건은? 중도상환 vs 철회, 수수료는 얼마나? 유지할 경우 이자 및 보증료 부담은? 어떤 경우에 철회 또는 상환.. 2025. 5. 29. HUG 청년 전세대출 중 동거인 등록해도 문제 없을까? 주의사항 정리 HUG 청년 전세대출 중 동거인 등록해도 문제 없을까? 주의사항 정리 🏠안녕하세요 여러분!HUG(주택도시보증공사) 청년 전세대출을 이용 중이신 분들, 많으시죠?저금리로 전세자금 지원을 받을 수 있어 매우 인기가 많은 제도인데요,살다 보면 친구나 연인, 가족 등과 함께 지내고 싶은 경우도 생기기 마련이죠.그런데 이때 생기는 고민! "동거인을 등록해도 괜찮을까?" 입니다.오늘은 HUG 청년 전세대출 중 동거인 등록 시 발생할 수 있는 문제점과 주의할 점들을 꼼꼼히 정리해드릴게요!📋 목차 HUG 전세대출, 동거인 등록은 허용될까? 🤔 주민등록에 동거인 올리면 생기는 영향은? 📋 동거인의 소득도 심사에 영향을 줄까? 💸 은행과 HUG에 꼭 알려야 하는 변경사항 ⚠️ 위반 시 대출 해지될 수도 있.. 2025. 5. 21. 전세보증보험 꼭 들어야 할까? 임대인이 임대사업자라면 생략 가능할까? 전세보증보험 꼭 들어야 할까? 임대인이 임대사업자라면 생략 가능할까? ✅안녕하세요 여러분! 😊전세 계약을 앞두고 있다면 한 번쯤 고민하게 되는 것이 바로 전세보증보험 가입입니다.특히 임대인이 임대사업자로 등록되어 있거나, 기존 세입자들이 보증보험 없이도 잘 살고 있다는 말을 들었을 때, "굳이 나만 들어야 하나?" 싶은 마음이 들 수 있어요.하지만 예상치 못한 상황에서 내 보증금을 지켜줄 수 있는 유일한 안전장치가 바로 이 보증보험이란 점, 알고 계셨나요?오늘은 전세보증보험의 필요성과 임대사업자일 경우 생략해도 괜찮은지, 그리고 HUG 전세보증보험의 가입 조건과 전입신고 후 기한까지 한눈에 정리해드릴게요!📋 목차 임대인이 임대사업자라면 보증보험 생략해도 될까? 🤔 HUG 전세보증보험, 언제부터 언.. 2025. 4. 23. 경매로 넘어간 집, 보증금도 못 받았는데 당장 나가야 하나요? 🏚️ 경매로 넘어간 집, 보증금도 못 받았는데 당장 나가야 하나요? 🏚️안녕하세요 여러분! 😊전세로 살고 있는 집이 갑자기 경매에 넘어가면 당황스러우시죠?특히 새로 낙찰받은 사람이 이사를 요청해올 경우, 보증금을 받지도 못했는데 나가야 하나? 걱정이 많으실 거예요.보증금은 보증보험으로 받기로 했는데, 아직 수령 전이라면 퇴거를 미룰 수 있는지도 궁금하실 테고요.오늘은 경매 이후 낙찰자의 퇴거 요청에 대한 임차인의 대응 방법과, 보증금 회수 전 거주 권리에 대해 알기 쉽게 정리해드릴게요!📋 목차 경매 진행되면 임차인의 권리는 어떻게 될까? 📉 보증금 못 받았는데 무조건 퇴거해야 할까? ⚠️ 보증보험으로 받는 경우에도 거주 가능할까? ⏳ 낙찰자와의 법적 분쟁, 어떻게 대비할까? ⚖️ 실제 분쟁 사례.. 2025. 4. 19. 전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 🏡안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 연장하면서 전세보증보험 신규 가입이 가능할지 고민이신가요?특히, 선순위채권 비율이나 이전 계약 기준 적용 여부가 중요한 요소가 될 수 있습니다.✔️ 기존 계약이 오래된 경우, 과거 기준으로 가입할 수 있을까?✔️ 선순위채권 비율이 일정 기준 이하여야 할까?✔️ 기준을 초과해도 예외적으로 가입할 수 있는 방법은?이번 글에서는 전세보증보험 가입 가능 여부와 절차를 상세히 알려드릴게요! 📌📋 목차 기존 전세 계약이 오래된 경우, 보험 가입 가능할까? ⏳ 선순위채권 비율이 중요한 이유 📉 선순위채권 비율이 초과해도 예외적으로 가입 가능할까? 🔍 전세보증보험 가입 절차는? 📝 전세보증보험 가입 시 유의할 점 .. 2025. 3. 21. 전세 계약 중 청년 주택 입주, 중도 퇴실 가능할까? 전세 계약 중 청년 주택 입주, 중도 퇴실 가능할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊청년 주택 입주 기회를 얻게 되었지만, 기존 전세 계약이 남아 있다면 중도 퇴실이 가능한지 고민될 수 있습니다.✔️ 전입신고를 연기할 수 있을까?✔️ 임대인과 조기 종료 협의 시 위약금 조정 기준은?✔️ 중도 퇴실 시 불이익 없이 해결하는 방법은?이번 글에서는 전세 계약 중 청년 주택 입주 시 고려해야 할 사항을 알려드립니다! 🔍📋 목차 청년 주택 입주로 전입신고 연기 가능할까? 📑 전세 계약 조기 종료, 위약금 조정 기준은? 💰 중도 퇴실 시 법적으로 보호받는 방법 ✅ 새로운 세입자를 구하는 방법 🔄 전세 계약 중도 퇴실 시 주의할 점 🚨 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 청년 주택 입주 후 전입신.. 2025. 3. 18. 전세 계약, 건물 실소유주와 계약자가 다르면 괜찮을까? 전세 계약, 건물 실소유주와 계약자가 다르면 괜찮을까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 진행할 때 건물 실소유주와 계약 당사자가 다를 경우, 계약의 안전성이 걱정될 수 있습니다.✔️ 건물 소유자가 아닌 가족(아들, 며느리)과 계약해도 문제없을까?✔️ 전세금 반환 및 법적 보호를 위해 계약서 작성 시 주의할 점은?✔️ 월세 송금 계좌가 실소유주가 아닐 경우, 어떻게 해야 할까?이번 글에서는 안전한 전세 계약을 위한 필수 확인 사항을 알려드립니다! 🔍📋 목차 실소유주와 계약 당사자가 다르면 괜찮을까? 🏠 전세금 보호를 위한 안전한 계약 방법 ✍️ 월세 송금 계좌가 실소유주가 아닐 경우 조치 ⚠️ 법적으로 안전한 계약 체결 방법 ✅ 전세 계약 시 주의해야 할 점 🚨 자주 묻는 질문 (.. 2025. 3. 18. 법인 소유 신축 빌라 전세, 집주인 변경 시 보증금 보호받을 수 있을까? 법인 소유 신축 빌라 전세, 집주인 변경 시 보증금 보호받을 수 있을까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊법인 명의의 신축 빌라에서 전세 계약을 체결했는데, 집주인이 변경되는 상황이라면 어떻게 해야 할까요?✔️ 집주인이 바뀌어도 기존 전세 계약이 유지될까?✔️ 새로운 집주인이 보증금 반환을 거부할 수도 있을까?✔️ 보증보험이 거절되면 내 보증금은 안전할까?✔️ 전세 사기의 위험이 있는 구조인지 확인하는 방법은?이번 글에서는 법인 소유 빌라 전세 계약 시 발생할 수 있는 리스크와 보증금을 안전하게 보호하는 방법을 알려드릴게요. 🔍📋 목차 집주인이 바뀌어도 전세 계약은 유지될까? 🔄 새로운 집주인이 보증금 반환을 거부할 수도 있을까? ⚠️ 보증보험이 거절되면 보증금 보호는 어떻게 될까? 🏦 현재 계.. 2025. 3. 17. 이전 1 2 다음 반응형
