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토지 협의매수 후 양도세 감면 받으려면 반드시 필요한 조건 토지 협의매수 후 양도세 감면 받으려면 반드시 필요한 조건 📜안녕하세요 여러분! 😊혹시 여러분의 토지가 도로, 철도, 산업단지 등 공공사업에 편입되어 정부나 지자체에 ‘협의매수’된 적 있으신가요?그럴 경우, 토지 매각으로 생기는 소득은 '양도소득세' 대상인데요.그런데! 특정 요건을 충족하면 이 양도세를 감면받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?하지만 요건이 꽤 까다롭고 실수하면 감면 혜택을 놓치는 경우도 많아서, 오늘은 그 반드시 필요한 조건을 하나하나 알려드릴게요!이 글만 보시면, 협의매수와 양도세 감면 제도에 대해 꼼꼼하게 이해하실 수 있어요 😊 📋 목차1. 협의매수란 무엇인가요? 🤝2. 협의매수 시 양도세 감면의 법적 근거 🧾3. 양도세 감면을 위한 필수 요건들 📌4. 감면이 불가능한 .. 2025. 6. 5.
창작자 저작재산권 양도 후 세금 신고까지, 실무 가이드 총정리 창작자 저작재산권 양도 후 세금 신고까지, 실무 가이드 총정리 💡안녕하세요, 창작 활동을 하고 계신 여러분!디자인, 음악, 글, 영상 등 다양한 콘텐츠를 만들어 수익을 창출하시는 분들 많으시죠?특히 저작재산권을 기업이나 플랫폼에 양도하면서 받는 수익은 단순 수입이 아니라 세무 처리를 꼭 신경 써야 하는 소득입니다.“이게 사업소득인가요? 기타소득인가요?”, “세금은 어떻게 계산하고 신고해야 하죠?” 같은 궁금증 많으실 텐데요.이번 글에서는 저작권 양도 소득의 분류부터 세금 계산, 신고 방법, 절세 팁까지 2025년 기준으로 실무 중심에서 정리해드립니다.📋 목차 저작재산권 양도소득, 기타소득일까 사업소득일까? 🤔 세율과 필요경비 계산 방법은? 📊 홈택스 신고 절차 따라하기 🖥️ 신고 시기와 주.. 2025. 6. 1.
부가세 신고 시 면세매출 누락 주의! 홈택스 입력법 쉽게 정리 부가세 신고 시 면세매출 누락 주의! 홈택스 입력법 쉽게 정리안녕하세요 여러분!부가세 신고 시즌이 다가오면 매출 누락 여부에 대해 고민 많으시죠?특히 면세 업종이나 복수 사업자로 운영 중이신 분들이 면세매출을 누락하는 실수가 자주 발생해요."면세사업자는 부가세 대상이 아닌데 왜 신고하죠?" 라고 궁금해하실 수 있지만, 면세매출도 반드시 신고 대상이라는 점, 꼭 기억해 주세요.오늘은 면세매출 누락 시 불이익부터 홈택스 입력법까지 하나하나 쉽게 알려드릴게요!📋 목차 왜 면세매출도 부가세 신고에 포함될까요? 누락 시 어떤 불이익이 생기나요? 홈택스 로그인 후 어디서 입력하나요? 면세매출 입력법 단계별 안내 입력 전 확인해야 할 체크리스트 자주 묻는 질문 (FAQ) 그럼 하나씩 꼼꼼하게 알아볼까요? .. 2025. 5. 25.
조합원 입주권 양도 시 양도세 계산, 기납부 분담금은 어떻게 반영될까? 조합원 입주권 양도 시 양도세 계산, 기납부 분담금은 어떻게 반영될까? 🏘️안녕하세요 여러분!재개발이나 재건축 지역에 관심이 있으신 분들이라면 ‘조합원 입주권’이라는 단어, 한 번쯤 들어보셨죠?이 입주권은 부동산 시장에서 일종의 가상 주택자산처럼 취급되며, 실제 아파트가 완공되기 전에 거래가 되기도 해요.그런데 문제는, 입주권을 양도할 때 발생하는 세금 계산이 굉장히 복잡하다는 점이에요.특히 분담금(추가부담금)을 이미 납부했다면, 이 금액을 양도차익에서 공제할 수 있는지가 큰 궁금증으로 남습니다.오늘은 조합원 입주권을 양도할 때 양도소득세 계산 방식과 납부한 분담금 처리 방법을 중심으로 자세히 알려드릴게요!📋 목차 조합원 입주권이란 무엇인가요? 🤔 입주권 양도 시 양도소득세는 어떻게 계산되나요? .. 2025. 5. 24.
공동사업자 종소세 신고 유형, 통일해야 하는 이유와 예외 조건은? 공동사업자 종소세 신고 유형, 통일해야 하는 이유와 예외 조건은? 🤝안녕하세요 여러분!개인사업자 분들 중 공동사업 형태로 사업을 운영 중이신 분들 계신가요?공동사업자의 경우 종합소득세 신고 방식을 선택할 수 있다는 점, 알고 계셨나요?바로 ‘단일신고’ 또는 ‘개별신고’ 중 하나를 선택하는 건데요.문제는 공동사업자 각자가 서로 다른 신고 방식을 선택하면 세무서에서 수정 요청을 받을 수 있다는 점이에요.오늘은 공동사업자의 종소세 신고 유형 선택 기준부터, 왜 통일해야 하는지, 예외적으로 다르게 신고 가능한 경우까지 자세히 알려드릴게요!📋 목차 공동사업자의 종소세 신고 유형은 어떻게 나뉘나요? 📂 신고 유형을 통일해야 하는 이유는? 🧐 예외적으로 다르게 신고해도 되는 경우는? ⚠️ 신고 시 반드시.. 2025. 5. 24.
폐업하려는데 세금이 밀렸다면? 가능한 절차와 해결 방법 총정리 폐업하려는데 세금이 밀렸다면? 가능한 절차와 해결 방법 총정리 🧾안녕하세요, 사장님 여러분!사업을 정리하려다보면 예상치 못한 문제가 튀어나오곤 하죠. 그 중 가장 대표적인 게 '체납 세금'입니다."세금이 밀린 상태에서도 폐업 신고가 가능한가요?" "체납된 세금은 어떻게 처리해야 할까요?" 같은 걱정들 많으실 텐데요.오늘은 세금이 남아있는 상황에서의 폐업 신고 절차와 해결 가능한 방법들을 알기 쉽게 정리해드릴게요.📋 목차 세금이 밀려 있어도 폐업 신고가 가능할까? 🤔 폐업 신고 절차와 주의사항 📝 밀린 세금은 어떻게 해야 하나요? 💸 체납 세금 분납이나 유예 방법은 없을까? 📆 압류나 재산 추징은 어떻게 피할 수 있을까? ⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 밀린 세금이 있어.. 2025. 5. 23.
공동사업자 중 한 명이 사망했다면? 사업자 변경과 세금계산서 처리법 공동사업자 중 한 명이 사망했다면? 사업자 변경과 세금계산서 처리법 ⚖️안녕하세요 여러분! 사업을 공동으로 운영 중이신 분들 많으시죠?특히 부부나 가족 간 공동사업 형태로 운영되는 경우가 점점 많아지고 있는데요,그런데 예기치 못하게 공동사업자 중 한 명이 사망하게 되는 상황이 발생하면, 어떤 절차를 밟아야 할지 막막하실 거예요.사업자등록은 어떻게 변경해야 하는지, 세금계산서는 누구 명의로 끊어야 하는지, 폐업처리는 해야 할지 혼란이 많습니다.오늘은 공동사업자 중 1인이 사망한 경우의 처리 절차를 사업자 변경, 세금계산서 발행, 상속 여부에 따른 대응 방식까지 차근차근 설명드릴게요!📋 목차 1. 공동사업자 사망 시 사업자등록 어떻게 변경하나요? 📝 2. 세금계산서는 누구 명의로 발행해야 하나요? 💳.. 2025. 5. 22.
해외 소득 있는 외국인 배우자, 한국에 소득세 신고해야 할까? 해외 소득 있는 외국인 배우자, 한국에 소득세 신고해야 할까? 🌍안녕하세요 여러분!외국인과 결혼한 분들, 혹시 배우자의 해외 소득이 한국 세금에 영향을 미치는지 고민해보신 적 있으신가요?"한국에 거주하는 외국인 배우자, 해외에서 번 돈도 신고해야 하나요?""연말정산에서 부양가족 공제를 받으려면 해외 소득도 포함해야 할까요?"실제로 거주자/비거주자 여부, 소득의 종류, 한국 체류 기간에 따라 과세 여부가 달라지기 때문에 반드시 정확히 알고 계셔야 해요.이번 글에서는 외국인 배우자의 해외 소득이 한국 소득세 신고 대상인지, 신고 기준과 예외사항을 상세하게 안내드릴게요!📋 목차 외국인 배우자, ‘거주자’일까 ‘비거주자’일까? 기준 확인! ✅ 해외 소득도 한국에서 과세될 수 있을까? 💸 과세 대상이 되.. 2025. 5. 20.
해외주식 세금, 안 내도 되는 기준과 신고 누락 시 불이익 정리! 해외주식 세금, 안 내도 되는 기준과 신고 누락 시 불이익 정리! ❗안녕하세요 여러분!요즘 해외주식 투자로 자산을 키우시는 분들 정말 많으시죠?그런데 수익이 나면 빠짐없이 따라오는 고민 하나, 바로 세금 신고입니다."얼마까지 벌면 세금 안 내도 되는 거야?" "신고 안 하면 걸리나?" 같은 걱정, 해보신 적 있으실 거예요.특히 기준금액인 250만 원 이하일 경우에도 예외적으로 신고가 필요한 경우가 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 해외주식 투자에서 세금이 면제되는 기준, 누락 시 생기는 불이익, 그리고 안전하게 신고하는 방법까지 총정리해드릴게요!📋 목차 해외주식 양도세, 언제 안 내도 될까? 💸 예외적으로 신고가 필요한 경우는? ⚠️ 신고 안 했을 때 생기는 불이익은? 🚨 국세청은 어떻게 알.. 2025. 5. 13.
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