"디딤돌대출, 퇴사한 곳의 소득도 인정될까?"

"디딤돌대출, 퇴사한 곳의 소득도 인정될까?"

 

디딤돌대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 낮은 금리로 자금을 지원하는 유용한 대출 상품입니다.

하지만 신청 시 소득 요건이 중요한 만큼,

퇴사한 회사에서 발생한 소득도 인정되는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다.

 

이번 글에서는 퇴사한 곳의 소득이 대출 신청에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다.

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1. 디딤돌대출 소득 기준은 무엇인가요?

 

 

1) 소득 기준

디딤돌대출 신청 시, 신청자와 배우자의 연 소득 합산 금액이 대출 조건 충족 여부를 결정합니다.

• 단독 세대주: 연 소득 6천만 원 이하
• 신혼부부: 연 소득 7천만 원 이하
• 다자녀 가구: 연 소득 8천만 원 이하

2) 소득 인정 범위

소득은 주로 직장 근로소득, 사업소득, 기타 소득을 기준으로 평가됩니다.

• 과거 소득 자료는 **국세청 자료(원천징수영수증, 소득금액증명 등)**을 통해 확인되며, 퇴사한 직장의 소득도 포함될 수 있습니다.

 

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2. 퇴사한 곳의 소득도 인정될까요?

 

 

1) 최근 소득 기준

디딤돌대출에서는 주로 최근 1~2년간의 국세청 신고 자료를 기반으로 소득을 확인합니다.

• 퇴사한 회사에서 발생한 소득도 국세청에 신고되어 있다면, 대출 심사에서 소득으로 인정됩니다.
• 단, 현재 소득이 없거나 소득이 줄어든 경우, 심사 과정에서 대출 한도나 승인 여부에 영향을 받을 수 있습니다.

2) 재직 여부와 소득 인정

• 퇴사 여부와 관계없이 과거 신고된 소득은 인정됩니다.
• 하지만 일부 금융기관에서는 현재의 재직 상태를 중요한 심사 기준으로 보기 때문에, 재직 여부를 추가로 확인할 수 있습니다.

 

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3. 퇴사 소득으로 디딤돌대출 신청하는 방법

 

 

1) 필요한 서류

• 과거 소득을 증빙하기 위해 소득금액증명원, 원천징수영수증 등이 필요합니다.
• 퇴사 상태를 보완하기 위해 **현재의 고용 상태를 증빙할 수 있는 자료(재직증명서, 건강보험 납부확인서)**를 준비하면 도움이 됩니다.

2) 대출 심사 시 주의사항

• 퇴사한 곳의 소득만으로 대출을 신청하는 경우, 추가 심사가 필요할 수 있습니다.
• 최근 고용 안정성이 중요한 요건으로 작용할 가능성이 있으니, 현재 소득이나 재직 상태를 확인하는 것이 좋습니다.

 

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4. 추가 팁: 디딤돌대출 승인 확률 높이기

 

 

• 배우자 소득 활용: 부부 합산 소득 기준이므로, 배우자가 있다면 함께 신청하여 소득을 높일 수 있습니다.
• 신용점수 관리: 퇴사로 인해 현재 소득이 없는 경우, 높은 신용점수가 심사 과정에서 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

 

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결론

 

 

퇴사한 회사에서 발생한 소득도 국세청에 신고된 자료를 통해

디딤돌대출 심사에 반영될 수 있습니다.

 

하지만 대출 승인 여부는 현재의 소득 및 고용 상태도 중요한 요인으로 작용하므로,

추가 자료를 준비해 심사 과정을 대비하는 것이 좋습니다.