반응형 강제집행4 경매로 낙찰받은 집, 임차인이 비밀번호 안 알려줄 때 어떻게 해야 할까? 🔑 경매로 낙찰받은 집, 임차인이 비밀번호 안 알려줄 때 어떻게 해야 할까? 🔑안녕하세요 여러분! 😊경매로 주택을 낙찰받은 뒤, 설레는 마음으로 방문했는데... 문이 잠겨 있고, 임차인은 연락두절, 비밀번호도 모른다?이럴 땐 정말 난감하죠. 강제로 도어락을 해제하고 들어가도 되는지, 혹시 불법은 아닌지 헷갈리는 분들 많으실 거예요.실제로 점유를 이전받지 못한 경우, 주거침입이나 재물손괴로 문제가 될 수 있는지 궁금해하시는 분들도 많고요.오늘은 경매 낙찰 이후 점유권 확보 절차, 임차인이 장기 부재 시 대처 방법, 도어락 해제의 법적 리스크까지 꼼꼼히 알려드릴게요! 📚📋 목차 낙찰자는 언제부터 점유 권리가 생길까? 🏠 도어락 해제하고 들어가도 되나요? 재물손괴일까? 🔓 주거침입죄로 처벌받을 수도.. 2025. 4. 18. 임대인이 잠수탔다면 전세보증금 어떻게 돌려받을 수 있을까? 🏚 임대인이 잠수탔다면 전세보증금 어떻게 돌려받을 수 있을까? 🏚안녕하세요 여러분! 😊전세 계약이 끝났는데 임대인과의 연락이 끊겼다면 얼마나 난감할까요? 특히 전세보증금을 돌려받아야 하는 상황에서 임대인의 계약해지확인서조차 받지 못했다면 더 막막하실 거예요.HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험을 가입했더라도, 계약해지 확인서나 임대인 동의서가 없으면 청구 자체가 막힐 수 있다는 이야기도 들으셨을 텐데요.그렇다면 이런 상황에서 임대인의 협조 없이도 청구를 진행할 수 있는 방법은 없는지, 그리고 차용증, 공정증서 등을 활용해 보증금 일부라도 회수할 수 있는지 궁금해지실 거예요.오늘은 임대인이 잠수탄 상황에서 전세보증금 반환을 위한 실질적인 대응 방법을 하나하나 정리해드릴게요. 💡📋 목차 임대인이 잠수탄 .. 2025. 4. 9. 아파트 월세 미납 세입자, 강제집행 비용은? 아파트 월세 미납 세입자, 강제집행 비용은?안녕하세요, 여러분! 😊월세를 연체하는 세입자 때문에 고민이 많으신가요?특히, 5개월 이상 월세를 연체한 세입자를 강제 퇴거시키려면 명도소송 및 강제집행 절차를 진행해야 하는데요.오늘은 월세 미납 세입자에 대한 강제집행 절차와 비용을 자세히 알아보겠습니다. 🔍📋 목차세입자 강제집행 절차는? 🏠강제집행 비용, 얼마나 들까? 💰명도소송 vs 합의, 어떤 방법이 좋을까? ⚖️강제집행 전 꼭 확인해야 할 점 ✅비용 부담 없이 해결하는 방법 🔄자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 먼저 세입자 강제집행 절차를 알아보겠습니다. ✅ 세입자 강제집행 절차는? 🏠 월세를 연체한 세입자를 강제로 퇴거시키려면 어떤 절차를 거쳐야 할까요?세입자가 자진 퇴거하지 않는다면, 명.. 2025. 2. 28. 소유권 이전 후 개문 절차! 알아두면 든든해요. 소유권 이전 후 개문, 소유자 동의가 필요할까?안녕하세요, 여러분! 😊경매를 통해 부동산을 낙찰받았을 때, 소유권 이전 후 개문하는 절차가 궁금하신 분들이 많을 거예요.특히, 임차인이 퇴거한 상태에서 HUG(주택도시보증공사) 변제가 이루어졌다면, 추가 절차 없이 개문이 가능한지 고민될 수 있죠.그렇다면, 소유자(채무자)의 동의 없이 개문이 가능한지, 그리고 주의해야 할 점에 대해 알아보겠습니다! 🔍📋 목차HUG 변제 확인 후 필요한 절차소유권 이전 후 개문 가능 여부소유자의 동의가 필요한 경우안전한 개문을 위한 체크리스트주의해야 할 법적 문제자주 묻는 질문 (FAQ)이제, HUG 변제 후 개문이 가능한지부터 살펴볼까요? ✅HUG 변제 확인 후 필요한 절차경매 물건의 임차인이 HUG(주택도시보증공사).. 2025. 2. 26. 이전 1 다음 반응형
