반응형 경매5 채권액 큰 아파트 월세 계약, 보증금 안전하게 지키는 방법 총정리. 채권액 큰 아파트 월세 계약, 보증금 안전하게 지키는 방법 총정리. 🏢안녕하세요, 여러분! 😊최근 부동산 시장에서 채권액이 큰 아파트가 눈에 띄게 늘어나고 있어요.이런 주택에서 월세 계약을 할 경우,보증금을 안전하게 지키는 방법을 아는 것이 정말 중요합니다. 오늘은 계약 전 확인해야 할 서류부터,계약 후 반드시 챙겨야 할 절차,그리고 법적으로 보증금을 보호받는 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.📋 목차등기부등본 확인과 위험 신호 파악 📑전입신고와 확정일자의 중요성 🗝소액임차인 최우선변제권 활용 💰전세·월세 보증보험 가입 방법 🛡선순위채권과 보증금 비율 계산 📊자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 ‘등기부등본 확인과 위험 신호 파악’부터 시작해볼게요! 📑등기부등본 확인과 위험 신호 .. 2025. 8. 15. 전세 보증금 반환소송 승소 후에도 돈 못 받을 때, 현실적인 회수 이렇게 하세요. 전세 보증금 반환소송 승소 후에도 돈 못 받을 때, 현실적인 회수 이렇게 하세요. 🏠안녕하세요 여러분! 혹시 전세보증금 반환소송에서 이겼는데도돈을 못 받아 속상했던 경험 있으신가요? 판결문은 내 손에 있지만, 정작 계좌에 돈은 들어오지 않을 때... 정말 막막하죠.오늘은 그런 분들을 위해, 소송 ‘그 이후’ 현실적인 회수 전략을 하나하나 짚어보려 해요. 단순한 승소로 끝나지 않고, 실제로 보증금을 돌려받을 수 있는 방법까지 알려드릴게요!📋 목차1. 승소 후에도 돈 못 받는 이유는? 🤷♂️2. 가장 먼저 해야 할 조치는? 📌3. 부동산 강제경매 절차 👨⚖️4. 채권·예금·보증금 압류 방법 💳5. 재산조회, 명시명령, 동산압류까지 🔍6. 자주 묻는 질문 (FAQ) 그럼, 첫 번째로 왜 돈을 .. 2025. 7. 26. 세입자 있는 집이 경매로 나왔다면, 낙찰자와 세입자 모두 알아야 할 것들 세입자 있는 집이 경매로 나왔다면, 낙찰자와 세입자 모두 알아야 할 것들 🏠안녕하세요 여러분! 😊 혹시 부동산 경매에 관심 있으신가요? 특히,세입자가 살고 있는 집이 경매로 나올 때 많은 분들이"내 보증금은 안전할까?" 또는 "세입자가 있는 집을 낙찰받아도 괜찮을까?"라는고민을 하게 되죠. 사실 이런 물건은 잘만 알면 기회가 되기도 하고,반대로 모르면 큰 손실로 이어질 수도 있어요. 그래서 오늘은 세입자와 낙찰자 모두가 반드시 알아야 할 경매 관련 핵심 정보들을쉽고 정확하게 풀어드릴게요! 글 끝까지 읽으시면, 나에게 필요한 권리도 지키고,손해 없이 준비할 수 있는 팁까지 얻어가실 수 있답니다 💡 📋 목차세입자가 있는 경매물건, 위험요소 점검법 🤔보증금 전액을 돌려받을 수 없는 경우란? 💸보증금.. 2025. 6. 21. 소유권 이전 후 개문 절차! 알아두면 든든해요. 소유권 이전 후 개문, 소유자 동의가 필요할까?안녕하세요, 여러분! 😊경매를 통해 부동산을 낙찰받았을 때, 소유권 이전 후 개문하는 절차가 궁금하신 분들이 많을 거예요.특히, 임차인이 퇴거한 상태에서 HUG(주택도시보증공사) 변제가 이루어졌다면, 추가 절차 없이 개문이 가능한지 고민될 수 있죠.그렇다면, 소유자(채무자)의 동의 없이 개문이 가능한지, 그리고 주의해야 할 점에 대해 알아보겠습니다! 🔍📋 목차HUG 변제 확인 후 필요한 절차소유권 이전 후 개문 가능 여부소유자의 동의가 필요한 경우안전한 개문을 위한 체크리스트주의해야 할 법적 문제자주 묻는 질문 (FAQ)이제, HUG 변제 후 개문이 가능한지부터 살펴볼까요? ✅HUG 변제 확인 후 필요한 절차경매 물건의 임차인이 HUG(주택도시보증공사).. 2025. 2. 26. 재산분할 판결 후 경매, 양도소득세도 내야 할까? 재산분할 판결 후 경매, 양도소득세도 내야 할까?안녕하세요, 여러분! 😊이혼이나 재산분할 판결 후, 명의는 본인인데 상대방이 압류 및 경매를 진행한 경우 세금 문제는 어떻게 될까요?특히 경매로 주택이 매각되면 양도소득세가 발생할 수 있는지, 납부 책임은 누구에게 있는지 궁금하실 텐데요.오늘은 재산분할 후 경매 시 양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다.📋 목차강제경매란 무엇인가?경매 시 양도소득세 부과 여부양도소득세 납부 책임자양도소득세 감면 방법경매 전 꼭 확인해야 할 사항자주 묻는 질문 (FAQ)먼저, 강제경매의 개념부터 알아볼까요? ⬇️강제경매란 무엇인가?강제경매는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자가 법원을 통해 재산을 강제로 매각하는 절차입니다.✅ 강제경매 진행 과정✔ 채권자가 법원.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음 반응형
