반응형 부동산 거래2 전매 가능 분양권 매매 시, 실거래 없는 상태에서 시가를 추정하는 공식 가이드. 전매 가능 분양권 매매 시, 실거래 없는 상태에서 시가를 추정하는 공식 가이드. 📊 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 전매가 가능한 분양권을 거래하려고 보니,아직 실제 거래 사례가 없는 상태라 어떻게 시가를 산정해야 할지막막하셨던 경험 있으신가요? 분양권은 아직 완공되지 않은 상태에서도 프리미엄(웃돈)이 형성되지만,실거래가가 없다면 시가를 추정해야 해요. 이때 기준을 제대로 잡지 않으면 세금 문제로 이어질 수 있답니다.오늘은 국세청과 부동산 평가 기준을 참고해,실거래 없는 분양권 거래 시 시가를 추정하는 공식 가이드를 알려드릴게요. 꼼꼼하게 따라오시면, 리스크 없는 거래를 하실 수 있을 거예요! 😉📋 목차실거래 없는 분양권, 왜 시가 추정이 필요할까? 🤔국세청이 인정하는 시가 추정 방법 📑시가 추정.. 2025. 9. 20. 가족 간 무피 또는 소액 프리미엄 분양권 매매, 저가 양도세 리스크 피하는 법 . 가족 간 무피 또는 소액 프리미엄 분양권 매매, 저가 양도세 리스크 피하는 법. 🏠 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 가족끼리 분양권을 거래해 본 적 있으신가요?“무피로 넘겨줄까?” “소액 프리미엄이면 괜찮겠지?”라고가볍게 생각하실 수 있지만,사실 이런 거래는 세법상 저가 양도로 간주되어 증여세 문제가 생길 수 있어요. 오늘은 가족 간 분양권 매매 시 어떤 부분을 주의해야 하고,어떻게 하면 세금 리스크를 최소화할 수 있는지 꼼꼼하게 알려드리려고 해요. 끝까지 함께해 주시면,불필요한 세금 부담을 예방하는 데 큰 도움이 되실 거예요! 😉📋 목차가족 간 분양권 거래, 왜 세금 문제가 될까? 🤔저가 양도세 규정과 증여세 기준 📑안전한 거래 가격 산정 방법 💡세금 신고 및 절세 전략 📊실제 사례로 보는 .. 2025. 9. 19. 이전 1 다음 반응형
