반응형 부동산 계약6 미분양 줍줍 계약 전, 주택매수금지특약 꼭 확인해야 하는 이유. 미분양 줍줍 계약 전, 주택매수금지특약 꼭 확인해야 하는 이유. 🏠 안녕하세요 여러분! 😊요즘 부동산 시장을 보면 미분양 아파트를'줍줍'하는 기회를 노리시는 분들이 많으시죠? 하지만 당첨의 기쁨도 잠시,계약 과정에서 놓치면 안 되는 중요한 조항이 있어요.바로 주택매수금지특약입니다. 이 특약은 단순한 서류상의 조건이 아니라,추후 내 집 마련 계획과 대출까지도 영향을 줄 수 있는 핵심 요소예요. 오늘은 이 특약이 무엇인지, 왜 꼭 확인해야 하는지,그리고 어떤 점을 주의해야 하는지 차근차근 정리해 드릴게요!📋 목차주택매수금지특약이란 무엇일까? 🤔왜 반드시 확인해야 할까? ⚠️위반 시 발생하는 불이익 🚫대출 심사와의 연관성 💳계약 전 반드시 체크할 사항 ✅자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째.. 2025. 9. 1. 아파트 분양권 계약금, 이미 냈어도 해지할 수 있는 상황 총정리. 아파트 분양권 계약금, 이미 냈어도 해지할 수 있는 상황 총정리. 🏢안녕하세요, 여러분! 😊아파트 분양권 계약을 하고 나면 마음이 설레기도 하지만,동시에 혹시라도 상황이 바뀌면 계약을 해지할 수 있을까?라는 고민이 들 때도 있어요. 특히 계약금을 이미 입금한 상태라면 더 불안해지는데요.실제로 법적으로 해지가 가능한 경우가 있고,단순 변심으로는 오히려 계약금을 잃을 수도 있어요. 오늘은 아파트 분양권 계약금을 이미 냈더라도 해지가 가능한 다양한 상황과 그 기준을 하나하나 정리해드릴게요.📋 목차청약 철회, 7일 이내 가능한 경우 ⏳중대한 하자가 발견된 경우 🔧분양사업자의 귀책사유로 인한 해지 📜분양승인 취소나 사업 무산 시 🏗단순 변심 등 일반 해지의 경우 ⚠️자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼,.. 2025. 8. 21. 전세 중도퇴실, 임차인이 계약금을 요구하면 줘야 할까? 전세 중도퇴실, 임차인이 계약금을 요구하면 줘야 할까?안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약 기간이 남았는데 임차인이 중도퇴실을 요청하면서 계약금 10%를 요구하는 경우가 종종 발생해요.그런데, 새로운 세입자를 구하지 않는 경우에도 임대인이 기존 임차인에게 계약금을 줘야 할 의무가 있을까요?오늘은 전세 중도퇴실 시 계약금 반환 의무와 임차인과 분쟁을 피하는 방법을 알아보겠습니다.📋 목차전세 중도퇴실, 법적으로 가능한가?임차인이 계약금 10%를 받을 수 있을까?전세 계약금 반환, 일반적인 관행은?임대인이 분쟁을 피하는 방법전세 관련 법률적 대응 방법자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 전세 중도퇴실이 법적으로 가능한지부터 알아볼게요! ⬇️전세 중도퇴실, 법적으로 가능한가?전세 계약은 일반적으로 계약 기간 동안 유.. 2025. 2. 19. 아파트 매매 후 하자 발견, 하자보수 요청 가능할까? 🏠 아파트 매매 후 하자 발견, 하자보수 요청 가능할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊아파트를 매매한 후 입주했는데, 바닥 마감재 하자와 가벽 문제를 발견했다면 어떻게 해야 할까요?이런 경우 하자보수 요청이 가능한지, 가벽을 원래 구조와 다르게 시공한 것이 법적으로 문제가 없는지 궁금하실 텐데요.오늘은 아파트 매매 후 하자 문제에 대한 법적 대응 방법과 해결책을 정리해 드릴게요! 📌📋 목차아파트 바닥 하자, 하자보수 요청 가능할까?가벽 시공 문제, 법적으로 문제될까?하자보수를 요청할 수 있는 법적 근거하자보수 요청 절차하자보수 요청 시 주의할 점자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 아파트 바닥 하자보수 요청이 가능한지부터 알아볼게요! ⬇️아파트 바닥 하자, 하자보수 요청 가능할까? 🔍입주 후 바닥 강화마루가.. 2025. 2. 9. 주택 매매 중도금 대출 실패 시 계약금 반환 특약, 꼭 넣어야 할까? 🏠 주택 매매 중도금 대출 실패 시 계약금 반환 특약, 꼭 넣어야 할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊집을 매매할 때 중도금 대출이 나오지 않으면 계약금을 돌려받을 수 있을까? 고민되시죠?요즘 부동산에서는 대출이 실패할 경우 계약금을 반환받을 수 있도록 특약을 넣는 걸 권유한다고 하는데, 과연 꼭 필요한 걸까요?오늘은 중도금 대출 실패 시 계약금을 보호하는 특약에 대해 알아보고, 이를 계약서에 넣는 것이 왜 중요한지 살펴볼게요! 📌📋 목차중도금 대출 실패, 계약금은 어떻게 될까?계약금 반환 특약이란?계약서에 반드시 넣어야 할까?계약금 반환 특약 작성 방법특약 작성 시 주의할 점자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 중도금 대출 실패 시 계약금이 어떻게 처리되는지부터 알아볼게요! ⬇️중도금 대출 실패, 계약금은 .. 2025. 2. 9. 아파트 증여 후, 세입자와 재계약 꼭 해야 할까? 🤔 아파트 증여 후, 세입자와 재계약 꼭 해야 할까? 🤔안녕하세요, 여러분! 😊부모님께 아파트를 증여받은 후, 기존 세입자와 새로운 임대차 계약을 맺어야 하는지 고민이신가요?또한, 연말정산 월세 세액공제와 관련하여 임대인의 계좌가 바뀌면 세입자가 공제를 못 받을 수 있다는 이야기도 들으셨을 텐데요.오늘은 아파트 증여 후 임대차 계약 및 세입자의 세액공제 문제를 명확히 정리해 드릴게요! 📌📋 목차증여받은 아파트, 기존 계약은 유효할까?세입자와 새로운 임대차 계약이 필요할까?연말정산 월세 세액공제, 임대인 변경 시 주의점세입자와 원만한 해결책은?자주 하는 실수와 법적 유의사항자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 증여받은 아파트에서 기존 임대차 계약이 그대로 유지되는지부터 알아볼게요! ⬇️증여받은 아파트, 기존.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
