반응형 부동산 절세3 2주택자 양도세 절세 전략, 첫 주택 매도 후 두 번째는 언제 팔아야 유리할까? 2주택자 양도세 절세 전략, 첫 주택 매도 후 두 번째는 언제 팔아야 유리할까? 🏠 안녕하세요 여러분! 😊혹시 집을 두 채 가지고 계신 분들 중,‘어떤 순서로 팔아야 세금을 덜 낼까?’ 고민해본 적 있으신가요? 요즘 부동산 시장은 조정지역 해제, 금리 변화,양도세 중과 완화 등 여러 정책이 빠르게 바뀌고 있죠. 그래서 2주택자라면 ‘세금 타이밍’을 잘 잡는 게 정말 중요합니다. 오늘은 첫 번째 주택을 언제 팔고, 두 번째 주택은 언제 매도해야 세금 부담을 최소화할 수 있는지 아주 구체적으로 알려드릴게요! 국세청의 최신 기준을 바탕으로 비과세 요건, 절세 타이밍, 시뮬레이션 예시까지 한 번에 정리해드릴 예정이니 끝까지 읽어보세요. 😉 📋 목차2주택자 양도세의 기본 원칙과 계산 구조 📊일시적 2주택.. 2025. 10. 17. 가족 간 아파트 명의이전에서 발생할 수 있는 세금 함정 총정리. 가족 간 아파트 명의이전에서 발생할 수 있는 세금 함정 총정리. 💣안녕하세요 여러분! 😊 혹시 가족 간에 아파트 명의를 이전하려고 고민 중이신가요?"가족이니까 괜찮겠지!" 하며 명의를 넘겼다가예상치 못한 세금 폭탄을 맞는 경우가 정말 많아요. 그래서 오늘은 가족 간 명의이전에서 발생할 수 있는세금 함정들을 유형별로 깔끔하게 정리해드릴게요!꼭 알아야 할 세금 규정과 절세 팁까지 함께 소개하니 끝까지 함께해 주세요. 💡📋 목차1. 무상 증여 시 세금 부담과 공제 한도 🎁2. 부담부 증여의 양도세·취득세 이중 리스크 ⚠️3. 정상 매매처럼 보이지만 증여로 간주될 수 있어요 🧾4. 상속으로 인한 명의이전 시 고려할 점 👪5. 가족 간 명의이전 시 주요 세금 함정과 절세 팁 💡자주 묻는 질문 (FA.. 2025. 7. 23. 상생임대인 요건은 갖췄는데 세입자가 유주택자면 혜택 취소? 오해와 진실 정리 상생임대인 요건은 갖췄는데 세입자가 유주택자면 혜택 취소? 오해와 진실 정리 🏠안녕하세요 여러분! 😊 요즘 전세 계약을 갱신하거나 임대를 놓는 분들이‘상생임대인 제도’에 많은 관심을 갖고 계시죠? 특히 정부의 혜택을 받기 위해 요건을 갖췄는데,세입자가 유주택자라서 혜택이 날아간다?는 소문에 당황하셨던 분들도 계실 거예요. 오늘은 이런 혼란을 풀어드리기 위해상생임대인 제도의 진짜 기준과 유의사항을 정리해 드릴게요!지금부터 꼼꼼히 살펴보시고, 꼭 필요한 세제 혜택을 놓치지 마세요! 💼 📋 목차상생임대인 제도의 기본 요건 📑세입자가 유주택자라면 정말 혜택이 사라질까? 🏡상생임대인 혜택 종류와 상세 기준 🎁세입자 상황별 실제 적용 사례 🔍혜택 유지 시 추가로 확인해야 할 사항 ✔️자주 묻는 질문 .. 2025. 7. 6. 이전 1 다음 반응형
