반응형 전세사기예방5 전세 만료 직전, 가압류·경매가 진행된다면? 임차인의 대처법 전세 만료 직전, 가압류·경매가 진행된다면? 임차인의 대처법 ⚠️안녕하세요 여러분! 😊전세 계약이 끝나기 직전, 집주인의 채무로 인해 해당 주택이 가압류되거나 경매 절차에 들어간다는 연락을 받는다면 정말 당황스러우실 거예요.특히 퇴거 통보 시기를 놓치거나, 임차권 등기 명령 등 필요한 절차를 제때 밟지 못한 경우, 보증금을 돌려받을 수 있을지 불안감이 커지기도 하죠.오늘은 전세 계약 만료 직전 임차인의 보호 방안, 불이익을 줄이기 위한 대처 전략, 그리고 보증기관(보증보험)과의 연계까지 꼼꼼히 알려드릴게요.📋 목차 가압류·경매 예정 통보 시, 어떤 위험이 있을까? 🏚️ 임차인이 퇴거 통보를 놓치면 불이익이 클까? 📆 임차권 등기 명령을 놓쳤다면 어떻게 해야 할까? ⚖️ 보증기관의 보장을 받기.. 2025. 4. 28. 전세사기 예방을 위한 제도적 장치, 뭐가 있을까? 🛡️ 전세사기 예방을 위한 제도적 장치, 뭐가 있을까? 🛡️안녕하세요 여러분! 😊최근 몇 년 사이 전세사기 피해가 크게 늘면서, 임차인의 주거 안정을 위한 제도적 보호 장치에 대한 관심도 높아지고 있어요.계약을 앞두고 ‘이 집 안전할까?’ 걱정되신 적 있으시죠?정부와 공공기관에서는 전세사기 사전 예방을 위해 다양한 보증 및 경고 시스템, 정보 제공 제도를 운영 중입니다.오늘은 전세사기를 피하고, 보다 안전한 계약을 위한 제도적 장치들을 하나하나 알려드릴게요!📋 목차 HUG 전세보증금 반환보증 제도란? 🧾 사기 위험 거래를 미리 알 수 있는 전세 정보 제공 시스템 🕵️♀️ 이상 거래 감지 시 알려주는 '전세사기 경고 서비스'란? ⚠️ HUG 전세안심대출로 보증과 대출을 한 번에 💳 그 외 주.. 2025. 4. 19. 전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 전세 계약 연장 시 전세보증보험 가입 가능할까? 🏡안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 연장하면서 전세보증보험 신규 가입이 가능할지 고민이신가요?특히, 선순위채권 비율이나 이전 계약 기준 적용 여부가 중요한 요소가 될 수 있습니다.✔️ 기존 계약이 오래된 경우, 과거 기준으로 가입할 수 있을까?✔️ 선순위채권 비율이 일정 기준 이하여야 할까?✔️ 기준을 초과해도 예외적으로 가입할 수 있는 방법은?이번 글에서는 전세보증보험 가입 가능 여부와 절차를 상세히 알려드릴게요! 📌📋 목차 기존 전세 계약이 오래된 경우, 보험 가입 가능할까? ⏳ 선순위채권 비율이 중요한 이유 📉 선순위채권 비율이 초과해도 예외적으로 가입 가능할까? 🔍 전세보증보험 가입 절차는? 📝 전세보증보험 가입 시 유의할 점 .. 2025. 3. 21. 전세 계약, 건물 실소유주와 계약자가 다르면 괜찮을까? 전세 계약, 건물 실소유주와 계약자가 다르면 괜찮을까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 진행할 때 건물 실소유주와 계약 당사자가 다를 경우, 계약의 안전성이 걱정될 수 있습니다.✔️ 건물 소유자가 아닌 가족(아들, 며느리)과 계약해도 문제없을까?✔️ 전세금 반환 및 법적 보호를 위해 계약서 작성 시 주의할 점은?✔️ 월세 송금 계좌가 실소유주가 아닐 경우, 어떻게 해야 할까?이번 글에서는 안전한 전세 계약을 위한 필수 확인 사항을 알려드립니다! 🔍📋 목차 실소유주와 계약 당사자가 다르면 괜찮을까? 🏠 전세금 보호를 위한 안전한 계약 방법 ✍️ 월세 송금 계좌가 실소유주가 아닐 경우 조치 ⚠️ 법적으로 안전한 계약 체결 방법 ✅ 전세 계약 시 주의해야 할 점 🚨 자주 묻는 질문 (.. 2025. 3. 18. 법인 소유 신축 빌라 전세, 집주인 변경 시 보증금 보호받을 수 있을까? 법인 소유 신축 빌라 전세, 집주인 변경 시 보증금 보호받을 수 있을까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊법인 명의의 신축 빌라에서 전세 계약을 체결했는데, 집주인이 변경되는 상황이라면 어떻게 해야 할까요?✔️ 집주인이 바뀌어도 기존 전세 계약이 유지될까?✔️ 새로운 집주인이 보증금 반환을 거부할 수도 있을까?✔️ 보증보험이 거절되면 내 보증금은 안전할까?✔️ 전세 사기의 위험이 있는 구조인지 확인하는 방법은?이번 글에서는 법인 소유 빌라 전세 계약 시 발생할 수 있는 리스크와 보증금을 안전하게 보호하는 방법을 알려드릴게요. 🔍📋 목차 집주인이 바뀌어도 전세 계약은 유지될까? 🔄 새로운 집주인이 보증금 반환을 거부할 수도 있을까? ⚠️ 보증보험이 거절되면 보증금 보호는 어떻게 될까? 🏦 현재 계.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
