본문 바로가기
반응형

전체 글680

새벽 영업, 구청에 민원이 계속 들어가면 영업정지될까? 새벽 영업, 구청에 민원이 계속 들어가면 영업정지될까? 배달 전문 도시락 가게를 운영하는 경우, 새벽 영업으로 인해 주민들의 민원이 발생할 수 있습니다.특히 간판 조명, 오토바이 소음 등으로 인해 불만이 접수되면, 구청에서 여러 조치를 취할 수 있습니다.이번 글에서는 구청 민원이 누적될 경우 영업정지가 가능한지와 법적으로 대응할 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 구청 민원으로 영업정지가 될 가능성 ① 민원만으로 영업정지가 될까?- 구청에 민원이 계속 들어온다고 해서 바로 영업정지가 되는 것은 아닙니다.- 하지만 민원 내용이 소음, 조명, 위생, 도로 점용 등 법적 위반 사항으로 인정되면 구청에서 조사 후 행정처분을 내릴 수 있습니다.② 행정처분 절차1) 구청에서 현장 조사 및 영업주에게 시정 권고2) 시정.. 2025. 2. 4.
개별주식선물에도 유동성 공급자가 있을까? 개별주식선물에도 유동성 공급자가 있을까? 개별주식선물 거래 시 유동성 부족으로 인해 스프레드(매수·매도 가격 차이)가 커지는 경우가 많습니다.이때 유동성 공급자(LP, Liquidity Provider)가 있는지, 특정 종목에서 괴리율이 크게 발생하는 이유가 궁금할 수 있습니다.이번 글에서는 개별주식선물의 유동성 공급자 존재 여부와 괴리율 발생 원인에 대해 알아보겠습니다.1. 개별주식선물에도 유동성 공급자가 있을까? ① 유동성 공급자(LP)란?- 시장에서 매수·매도 호가를 제공하여 유동성을 높이는 기관을 말합니다.- 주식, ETF, 옵션, 선물 시장에서 활동하며, 거래가 원활하게 이루어지도록 돕는 역할을 합니다.② 개별주식선물에도 LP가 존재할까?- 한국거래소(KRX)는 일부 개별주식선물 종목에 대해 L.. 2025. 2. 4.
전세사기 당했을 때, 임대인과 집주인 누구에게 소송해야 할까? 전세사기 당했을 때, 임대인과 집주인 누구에게 소송해야 할까? 전세사기를 당한 후 소송을 진행할 때, 임대인과 실제 집주인(소유자) 중 누구를 대상으로 해야 할까요?특히 계약서상 임대인이 따로 있고, 실질적인 집주인이 다른 경우,소송을 걸어도 돈을 받을 수 있을지 고민이 될 수 있습니다.이번 글에서는 전세사기 소송 시 임대인과 집주인의 법적 책임을 알아보겠습니다.1. 임대인과 집주인의 차이점 ① 임대인 = 계약서상 집을 빌려준 사람- 임대인은 전세계약서에 세입자와 계약을 맺은 당사자입니다.- 임대인이 집주인이 아닐 수도 있으며, 대리인 또는 제3자가 계약을 체결할 수도 있음.② 집주인 = 등기부등본상 건물 소유자- 집주인은 해당 주택의 실제 소유자로, 등기부등본을 확인하면 알 수 있습니다.- 임대인과 집.. 2025. 2. 4.
신용점수 올리려면 신용카드 vs 체크카드, 어떤 게 좋을까? 신용점수 올리려면 신용카드 vs 체크카드, 어떤 게 좋을까? 신용점수를 올리기 위해 신용카드와 체크카드 중 어떤 것이 더 유리할까요?신용점수는 금융거래의 신뢰도를 나타내는 중요한 지표로, 대출 금리, 카드 한도, 금융상품 이용에 영향을 줍니다.이번 글에서는 신용점수에 영향을 미치는 요소와 신용카드 vs 체크카드의 차이를 정리해 보겠습니다.1. 신용점수는 어떻게 결정될까? ① 신용점수 산정 기준- 결제 이력(35%): 카드 대금, 대출 이자 등 연체 여부- 부채 수준(30%): 대출 잔액, 카드 사용 한도 대비 이용률- 신용거래 기간(15%): 금융 거래를 얼마나 오래 유지했는지- 신규 신용거래(10%): 최근 개설된 대출 및 카드 계좌- 신용 유형(10%): 신용카드, 대출 등 다양한 금융상품 이용 여부.. 2025. 2. 4.
생애최초 취득세 감면 후 청약 당첨, 감면 취소될까? 생애최초 취득세 감면 후 청약 당첨, 감면 취소될까? 생애최초 주택 취득세 감면을 받은 후, 청약에 당첨되면 감면 혜택이 취소될까요?특히 ‘3개월 이내 추가 주택 취득 금지’ 조건이 있는 만큼, 분양권이 주택으로 간주되는지 여부가 중요합니다.이번 글에서는 청약 당첨 시 생애최초 취득세 감면 유지 여부를 정확히 알아보겠습니다.1. 생애최초 취득세 감면 조건 ① 생애최초 취득세 감면이란?- 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 취득세를 50~100% 감면해 주는 제도입니다.- 감면율은 주택 가격과 지역에 따라 다르게 적용됩니다.② 감면을 받기 위한 필수 조건- 본인 및 배우자가 무주택자여야 함- 주택 취득 후 3개월 이내 추가 주택 취득 금지- 주택 취득일 기준 3년간 실거주 유지 필요③ 3개월 내 추가 취득.. 2025. 2. 4.
공인중개사 없이 개인 간 전세계약, 보증보험 가입 가능할까? 공인중개사 없이 개인 간 전세계약, 보증보험 가입 가능할까? 공인중개사를 거치지 않고 개인 간 전세계약을 맺은 경우, 전세보증보험 가입이 가능할까요?전세보증보험은 전세 보증금을 보호해 주는 중요한 제도지만, 가입 요건이 까다롭기 때문에 개인 간 계약에서도 가능한지 확인이 필요합니다.이번 글에서는 공인중개사를 거치지 않은 개인 전세계약의 보증보험 가입 가능 여부를 자세히 알아보겠습니다.1. 전세보증보험이란? ① 전세보증보험의 역할- 전세 만료 후 집주인이 보증금을 반환하지 못할 경우, 보증보험사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다.- 전세금을 보호받을 수 있는 가장 확실한 방법 중 하나입니다.② 전세보증보험 주요 가입 기관- 주택도시보증공사(HUG)- 서울보증보험(SGI)- HF 한국주택금융공사③ 보증.. 2025. 2. 4.
아파트 전세 재계약, 계약서 다시 써야 할까? 아파트 전세 재계약, 계약서 다시 써야 할까? 전세 계약이 만료될 때 집주인과 기존 조건 그대로 재계약하기로 했다면, 계약서를 다시 작성해야 할까요?특히 공인중개사를 통해 계약을 진행해야 하는지, 수수료는 어떻게 되는지 궁금할 수 있습니다.이번 글에서는 아파트 전세 재계약 시 계약서 작성 여부와 절차를 정리해 보겠습니다.1. 전세 재계약 시 계약서를 다시 작성해야 할까? ① 계약서를 다시 작성하는 것이 원칙- 전세 재계약은 기존 계약이 끝나고 새로운 계약을 맺는 것이므로, 새로운 계약서를 작성하는 것이 원칙입니다.- 계약서를 다시 작성하지 않으면 계약 종료 시 법적 증빙이 부족할 수 있습니다.② 계약서를 다시 쓰지 않아도 되는 경우- 자동 연장(묵시적 갱신)이 적용되는 경우- 기존 계약 조건(보증금, 기.. 2025. 2. 3.
전입신고와 임대차계약서 확정일자, 기준은? 전입신고와 임대차계약서 확정일자, 기준은? 임대차 계약에서 전입신고와 확정일자의 기준은 실제 입주일일까요, 아니면 신고한 날짜일까요?전입신고와 확정일자는 **임차인의 권리를 보호**하는 중요한 요소이므로 정확한 기준을 아는 것이 중요합니다.이번 글에서는 전입신고와 확정일자의 기준과 효력 발생 시점을 정리해보겠습니다.1. 전입신고 기준, 언제 해야 할까? ① 전입신고란?- 전입신고는 세대주의 주소 변경을 행정기관에 신고하는 절차입니다.- 주민등록상 주소를 변경하는 것이므로 **실제 입주 후 신고하는 것이 원칙**입니다.② 전입신고 기준일- 법적으로는 실제 입주한 날을 기준으로 신고하는 것이 맞습니다.- 하지만 **입주하지 않은 상태에서도 신고는 가능**하며, 이를 '선(先) 전입신고'라고 합니다.③ 전입신.. 2025. 2. 3.
쿠팡 배송 중 반품, 환불 절차는 어떻게 될까? 쿠팡 배송 중 반품, 환불 절차는 어떻게 될까? 쿠팡에서 상품을 주문한 후, 배송 중 상태에서 취소 및 환불을 신청하면 어떻게 처리될까요?특히 상품이 이미 배송 중 상태이거나 당일 도착 예정인 경우, 환불 절차가 어떻게 진행되는지 궁금할 수 있습니다.이번 글에서는 쿠팡 배송 중 반품 및 환불 과정을 자세히 설명하겠습니다.1. 쿠팡 배송 중 환불 신청 시 처리 과정 ① 배송 중 상태에서 취소하면?- 배송이 이미 시작된 상태에서는 자동으로 반품 절차로 전환됩니다.- 배송 예정이었던 상품이 도착하지 않고 반송 처리될 수 있습니다.② 반품 처리 방식- 기사님이 상품을 배송 전에 취소 요청을 확인하면, 상품을 그대로 반송할 가능성이 큽니다.- 하지만 이미 배송이 진행 중이었다면, 고객이 상품을 받은 후 다시 택배.. 2025. 2. 3.
반응형

티스토리툴바