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"은행 대출 연체 시 신용불량과 채무 소멸, 꼭 알아야 할 2가지" "은행 대출 연체 시 신용불량과 채무 소멸, 꼭 알아야 할 2가지" 은행 대출 연체로 신용불량 상태가 되면 채무 상황과 금융 활동에 많은 영향을 받게 됩니다.이번 글에서는 은행 대출 연체 시 채무가 사라지는 시점과 신용불량 상태와의 관계에 대해 알아보겠습니다.1. 은행 빚을 갚지 않으면 채무는 언제 소멸될까?  채무가 사라지는 시점은 법적으로 다음과 같은 경우로 나뉩니다.1) 소멸시효 적용은행 대출의 소멸시효는 일반적으로 5년(상사채권 기준)입니다.하지만 중요한 점은 소멸시효는 채권자가 채무 상환을 독촉하거나 소송을 제기하면 갱신됩니다. 즉, 연체 후 5년 동안 아무런 독촉이나 소송이 없을 경우에만 소멸시효가 완성될 가능성이 있습니다.주의: 은행은 대체로 소멸시효가 완성되기 전에 적극적으로 대응하므로, .. 2025. 1. 22.
"최우선 변제금 기준, 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 사항은?" "최우선 변제금 기준, 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 사항은?"  월세나 전세로 새로운 집을 구할 때 최우선 변제금은 임차인의 안전을 보장하는 중요한 요소입니다.만약 임대인이 부채 문제로 집이 경매로 넘어가더라도,최우선 변제금 기준을 충족하면 일정 금액을 우선적으로 돌려받을 수 있습니다. 이번 글에서는 최우선 변제금의 기준과 이를 확인하는 방법,그리고 등기부등본에서 놓치지 말아야 할 포인트를 자세히 안내드립니다.1. 최우선 변제금이란?   최우선 변제금은 소액 임차인이 경매나 공매에서 보호받기 위해 설정된 금액입니다.해당 금액은 보증금의 일부를 우선적으로 변제받을 수 있도록 법으로 보장됩니다.지역별로 소액 보증금의 기준과 최우선 변제금 금액이 다르므로 이를 반드시 확인해야 합니다. 2. 등기부등본에서 확.. 2025. 1. 22.
"관공서 공문서 발송 시 첨부파일 작성법 완벽 가이드" "관공서 공문서 발송 시 첨부파일 작성법 완벽 가이드" 관공서에 공문서를 발송할 때 첨부파일 작성법은 매우 중요합니다.공문서 작성의 기본 원칙을 준수하면서도 명확하고 간결하게 작성된 첨부파일명은수신자가 내용을 빠르게 파악할 수 있도록 돕습니다. 이번 글에서는 첨부파일명을 작성하는 방법과 주의사항을 안내합니다.1. 공문서 첨부파일명 작성의 기본 원칙  1) 파일명 작성 시 필수 요소첨부파일명은 수신자가 내용을 한눈에 파악할 수 있도록 명확하고 간결해야 합니다.주요 포함 요소: 문서 번호, 문서 제목, 제출 날짜예시:"2025-01-18_사업계획서.pdf""2025-01-18_예산안.pdf"2) 문서명 통일성 유지동일한 문서를 여러 기관에 발송하는 경우, 일관된 양식으로 작성합니다.예를 들어, "붙임"이라는.. 2025. 1. 22.
"타인에게 계좌이체, 증여세 대상일까? 안전한 처리 방법!" "타인에게 계좌이체, 증여세 대상일까? 안전한 처리 방법!"  세금과 관련된 법을 모르는 경우, 의도하지 않게 과세 대상이 될까 봐 걱정이 많으실 겁니다.특히 타인에게 돈을 계좌이체하거나 받는 경우, 증여세 과세 대상에 해당하는지 고민이 생기기 마련입니다. 이번 글에서는 계좌이체와 증여세의 관계, 과세 대상 여부, 그리고 안전하게 처리하는 방법을 알려드립니다.1. 증여세의 기본 개념  증여세란?타인에게 무상으로 재산을 이전할 경우 과세되는 세금입니다.과세 기준 금액10년 동안 배우자는 6억 원, 부모는 5천만 원, 기타 친인척이나 타인은 1천만 원까지 비과세 혜택을 받습니다. 이를 초과할 경우 증여세가 부과됩니다. 2. 계좌이체가 증여세 과세 대상인가요?  1) 100만 원 빌려주고 돌려받는 경우과세 대.. 2025. 1. 21.
"디딤돌대출, 퇴사한 곳의 소득도 인정될까?" "디딤돌대출, 퇴사한 곳의 소득도 인정될까?" 디딤돌대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 낮은 금리로 자금을 지원하는 유용한 대출 상품입니다.하지만 신청 시 소득 요건이 중요한 만큼,퇴사한 회사에서 발생한 소득도 인정되는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 퇴사한 곳의 소득이 대출 신청에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다.1. 디딤돌대출 소득 기준은 무엇인가요?  1) 소득 기준디딤돌대출 신청 시, 신청자와 배우자의 연 소득 합산 금액이 대출 조건 충족 여부를 결정합니다.단독 세대주: 연 소득 6천만 원 이하신혼부부: 연 소득 7천만 원 이하다자녀 가구: 연 소득 8천만 원 이하2) 소득 인정 범위소득은 주로 직장 근로소득, 사업소득, 기타 소득을 기준으로 평가됩니다.과거 소득 자료는 .. 2025. 1. 21.
"신용불량자, 빚이 사라질까? 회생으로 새출발 가능성은?" "신용불량자, 빚이 사라질까? 회생으로 새출발 가능성은?" 신용불량자가 되면 빚이 자동으로 사라지는 것인지,이후 어떤 과정을 거쳐야 재기를 할 수 있는지에 대한 궁금증을 가진 분들이 많습니다. 이번 글에서는 신용불량자가 되는 과정, 빚의 상태, 회생 제도를 통한 해결 방법을 상세히 알려드리겠습니다.1. 신용불량자란 무엇인가요?  1) 신용불량자의 정의신용불량자는 대출, 카드대금, 기타 채무를 정해진 기간 내에 상환하지 못해 금융거래 제한을 받는 사람을 뜻합니다.신용불량 상태가 되면, 금융기관에서 대출, 카드발급, 통장개설 등이 제한됩니다.2) 신용불량이 되면 빚은 사라지나요?신용불량자가 된다고 해서 빚이 사라지지 않습니다.금융사나 채권자는 여전히 채무를 회수하기 위해 독촉을 진행하며, 채권소멸시효가 완성.. 2025. 1. 21.
"버팀목 청년 전세대출, 나중에 우대금리 받을 수 있을까?" "버팀목 청년 전세대출, 나중에 우대금리 받을 수 있을까?" 버팀목 청년 전세대출은 저금리로 많은 청년들에게 주거 안정을 제공하는 상품입니다.특히 우대 금리 조건은 대출 이자를 줄일 수 있는 중요한 혜택인데요.현재 프리랜서로 활동 중인 경우,이후 중소기업 취업으로 4대보험에 가입하게 된다면 우대 금리 혜택을 받을 수 있는지에 대해 궁금해하실 겁니다.이번 글에서는 그 가능성과 절차를 알아보겠습니다.1. 버팀목 청년 전세대출의 우대 금리 조건  1) 우대 금리의 기본 요건중소기업에 재직 중이며 4대보험에 가입된 근로자일 경우 0.3%의 우대 금리를 받을 수 있습니다.이외에도 사회적 배려 계층, 다자녀 가구, 연소득 기준에 따라 추가 우대 금리가 적용됩니다.2) 신청 시점의 조건이 중요한 이유대출 신청 당시 .. 2025. 1. 21.
"이직 후 연말정산, 전 직장 서류 없이 따로 가능할까?" "이직 후 연말정산, 전 직장 서류 없이 따로 가능할까?" 이직 후 연말정산을 진행할 때, 전 직장에서의 소득 자료를 제출해야 하는 상황은 종종 번거로울 수 있습니다.그렇다면 현재 직장에서의 소득만으로 연말정산을 진행하고, 전 직장 자료는 5월에 종합소득세 신고로 따로 처리할 수 있을까요? 이번 글에서 그 방법과 주의사항을 자세히 알아보겠습니다.1. 현재 직장에서만 연말정산 진행 가능할까?   1) 소득 합산의 원칙연말정산은 해당 연도 동안 발생한 모든 근로소득을 합산하여 처리하는 것이 원칙입니다.현재 직장에서만 연말정산을 진행할 경우, 전 직장에서의 소득은 누락되기 때문에 정확한 세금 정산이 어렵습니다.2) 선택 사항:전 직장 서류 없이: 현재 직장 소득만으로 연말정산을 진행하고, 전 직장의 소득은 5.. 2025. 1. 21.
"급여 식대 비과세 적용, 4대보험 공제는 왜 그대로일까?" "급여 식대 비과세 적용, 4대보험 공제는 왜 그대로일까?" 급여에서 식대 비과세 혜택을 받고 있음에도 불구하고,4대보험료는 비과세 적용 전 금액 기준으로 공제되고 있다면 혼란스러울 수 있습니다. 이 상황에서 급여 내역과 비과세 적용이 올바르게 처리되고 있는지 확인해 보겠습니다.1. 식대 비과세란 무엇인가요?   1) 비과세 기준급여에서 식대를 최대 월 20만 원까지는 근로소득세와 지방소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.이 금액은 급여 총액에서 제외되어 세금 계산 시 부담을 줄이는 역할을 합니다.2) 비과세와 4대보험의 차이비과세 금액은 소득세와 지방소득세 계산 시 제외되지만, 4대보험료 산정 기준에는 포함됩니다.즉, 식대 비과세 금액은 4대보험료 계산에 영향을 주지 않으므로, 280만 원 전액을 기.. 2025. 1. 21.
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