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"신속채무조정 변제금 미납, 어떤 영향이 있을까?" "신속채무조정 변제금 미납, 어떤 영향이 있을까?" 신속채무조정 프로그램은 연체를 방지하고 채무 부담을 줄이기 위한 중요한 지원 제도입니다. 하지만 변제금 미납 시 어떤 문제가 발생할지,계획대로 정상 납부를 재개할 수 있을지 걱정되시는 분들이 많습니다. 오늘은 신속채무조정 변제금 미납과 그 영향, 대처 방법을 구체적으로 안내드립니다.1. 신속채무조정 변제금 미납의 영향  1) 미납 상황이 지속되면?1회, 2회차 미납 후 3회차 정상 납부:미납된 2회차 변제금은 누적 미납으로 기록됩니다. 3회차 납부가 이루어져도 미납분이 해소되지 않는 한, 2회 미납 상태가 유지됩니다.미납 상태 지속 시 위험:미납이 3회 이상 누적되면 채무조정이 실효될 가능성이 있습니다.실효가 되면 원래 약정된 상환 조건(연체이자 포함).. 2025. 1. 20.
"국민취업제도 일경험 소득, 연말정산 시 어떻게 처리해야 할까?" "국민취업제도 일경험 소득, 연말정산 시 어떻게 처리해야 할까?" 국민취업제도나 미래내일 일경험 프로그램을 통해 소득을 받은 경우,연말정산 과정에서 이 소득이 어떻게 처리되어야 하는지 혼란스러울 수 있습니다. 특히, 취업한 회사에서 근로소득 원천징수영수증을 요청할 때,일경험 소득이 이에 해당하는지 궁금해하실 수 있습니다. 오늘은 일경험 소득의 연말정산 처리 방법과 관련된 주요 내용을 정리해 보겠습니다.1. 국민취업제도 일경험 소득의 성격  1) 소득 유형국민취업제도 일경험 및 미래내일 일경험 소득은 보통 기타소득으로 분류됩니다.기타소득은 근로소득과 다르며, 원천징수세액이 8.8% 적용됩니다(소득세 8% + 지방소득세 0.8%).2) 근로소득과의 차이근로소득은 정기적인 급여로 취급되어, 4대 보험 가입이 .. 2025. 1. 19.
"종합소득세 세율, 매출 기준인가? 순수익 기준인가?" "종합소득세 세율, 매출 기준인가? 순수익 기준인가?"종합소득세는 개인사업자들이 반드시 알아야 할 중요한 세금입니다.하지만 많은 분들이 세율 적용 기준을 헷갈려 합니다. 종합소득세 세율이 매출을 기준으로 계산되는지,아니면 매입 등을 제외한 순수익(과세표준)을 기준으로 계산되는지 명확히 알려드리겠습니다.1. 종합소득세란 무엇인가?   종합소득세는 개인사업자의 1년간 벌어들인 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 모든 소득을 합산하여 계산하며, 사업 소득, 근로 소득, 기타 소득 등이 포함됩니다.종합소득세를 계산하기 위해 알아야 할 주요 용어:총매출: 사업자가 벌어들인 총수익.필요경비: 매출을 올리기 위해 사용한 비용(매입비, 인건비, 임대료 등).과세표준: 총매출에서 필요경비를 차감한 금액으로, 종.. 2025. 1. 19.
"주택담보대출 명의와 무주택자 인정, 대출 가능성은?" "주택담보대출 명의와 무주택자 인정, 대출 가능성은?" 주택담보대출(주담대) 명의가 본인으로 되어 있고,세대주는 부모님으로 등록되어 있다면, 무주택자 인정 여부와 추가 대출 가능성에 대해 궁금하실 수 있습니다.오늘은 주담대 명의, 무주택자 인정 여부, 그리고 대출 가능성에 대해 명확히 설명드리겠습니다.1. 현재 상황 요약(예시)  주택담보대출 명의: 본인세대주: 아버지 혹은 어머니현재 주택은 본인 명의로 대출이 설정된 상태이 상황에서 무주택자 인정 여부와 추가 대출 가능성을 살펴보겠습니다.2. 무주택자 인정 여부  1) 무주택자 인정 기준주택을 소유하지 않은 사람이 무주택자로 인정됩니다.소유 여부는 주택등기부등본 기준으로 판단하며, 대출 명의와는 직접적인 관계가 없습니다.2) 본인의 경우주택담보대출 명의.. 2025. 1. 19.
"부모님과 형제에게 증여할 때 세금, 정확히 계산하는 방법은?" "부모님과 형제에게 증여할 때 세금, 정확히 계산하는 방법은?" 가족 간 증여는 흔하지만,증여세율과 비과세 한도를 잘못 이해하면 예상치 못한 세금 부담이 생길 수 있습니다. 오늘은 부모님께 1억 원, 형제에게 5천만 원을 증여할 경우증여세 계산 방법과 주의할 점을 상세히 안내드리겠습니다.1. 가족 간 증여세의 기본 원칙   1) 증여세 비과세 한도부모-자녀 간: 10년 동안 5천만 원까지 비과세형제-형제 간: 10년 동안 1천만 원까지 비과세2) 증여세율1억 원 이하: 10%1억 원 초과 ~ 5억 원 이하: 20% 2. 부모님과 형제에게 증여 시 세금 계산  1) 부모님께 1억 원 증여비과세 한도: 5천만 원과세 대상: 1억 원 - 5천만 원 = 5천만 원세율: 5천만 원 × 10% = 500만 원 증여.. 2025. 1. 19.
신혼부부 행복주택, 주소 이탈 시 청약 순위가 떨어질까?" 신혼부부 행복주택, 자취하면 청약 순위가 떨어질까?" 예를 들어 강남구에 25년 이상 거주 중인 분이 행복주택 청약 준비를 하면서다른 시에서 1년 정도 자취를 계획 중이라면,청약 순위와 거주 기간 유지 여부가 걱정될 수 있습니다. 오늘은 행복주택 청약 시 거주 기간 산정 기준과 자취로 인한 영향, 대처 방법을 상세히 알려드리겠습니다.1. 행복주택 청약 시 거주 기간의 중요성  1) 거주 지역과 순위행복주택 청약은 해당 지역의 장기 거주자일수록 우선순위를 부여합니다.강남구와 같은 인기 지역에서는 25년 이상 거주 기록이 높은 순위 결정의 중요한 요소입니다.2) 거주 기간 산정 기준주민등록상 거주지를 기준으로 합니다.등본 상에 강남구로 25년 이상 등록되어 있다면, 청약 시점까지 이 기록은 유지됩니다.2. .. 2025. 1. 19.
"부모님 부동산 임대소득·연금소득이 있어도 신용카드 공제가 가능할까?" "부모님 부동산 임대소득·연금소득이 있어도 신용카드 공제가 가능할까?" 연말정산 시즌이 다가오면 부모님을 부양가족으로 등록하고,부모님 명의의 신용카드 사용 내역으로 소득공제를 받을 수 있는지 고민하는 경우가 많습니다. 특히 부모님께서 부동산 임대소득과 연금소득이 있는 경우, 부양가족 등록과 소득공제 가능 여부를 정확히 확인해야 합니다.오늘은 아버지께서 임대소득과 퇴직연금을 받는 상황에서 신용카드 소득공제를 받을 수 있는지 알아보겠습니다.1. 부모님 부양가족 등록 요건  부모님을 부양가족으로 등록하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:1) 연간 소득 요건부모님의 연간 총소득이 100만 원 이하이어야 합니다.소득 요건 계산 시 근로소득, 사업소득, 임대소득, 연금소득이 포함됩니다.2) 기본공제 가능 여부.. 2025. 1. 19.
"원룸 중도퇴실, 복비는 누가 부담할까? 중개수수료 완벽 정리!" "원룸 중도퇴실, 복비는 누가 부담할까? 중개수수료 완벽 정리!" 원룸 계약 후 한 달 만에 중도퇴실을 하려면,새로운 세입자를 구하는 과정에서 발생하는 중개수수료(복비) 부담이 문제될 수 있습니다. 오늘은 원룸 중도퇴실 시 중개수수료를 누가 부담해야 하는지, 비용은 얼마나 드는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 원룸 중도퇴실 시 중개수수료 부담 주체  1) 세입자가 부담하는 경우일반적으로 중도퇴실을 요청한 세입자가 새로운 세입자의 중개수수료를 부담합니다.이는 중도퇴실로 인해 임대인과 새로운 세입자 간 계약을 성사시키기 위해 발생하는 비용이기 때문입니다.2) 임대인이 부담하는 경우중개수수료 부담 여부는 임대인과의 합의에 따라 달라질 수 있습니다.일부 임대인은 세입자와 협의하여 중개수수료를 분담하기도 합니.. 2025. 1. 19.
"유주택자가 되어도 월세 이자공제 받을 수 있을까? 연말정산 필독 가이드" "유주택자가 되어도 월세 이자공제 받을 수 있을까? 연말정산 필독 가이드" "유주택자가 되어도 월세 이자공제 받을 수 있을까? 연말정산 필독 가이드"2024년 5월 아파트에 입주하기 전, 1~4월 동안 월세를 살았다면,이 기간의 월세에 대해 연말정산 공제를 받을 수 있는지 궁금하실 겁니다. 유주택 상태에서의 월세 공제 가능 여부와 이를 위한 준비 방법을 자세히 알려드립니다.1. 월세 이자공제란?   1) 공제 대상월세 이자공제는 무주택 세대주를 대상으로 진행됩니다.공제는 주택 크기와 소득 기준을 충족하는 경우에 한해 가능합니다.85㎡ 이하의 주거용 주택에 거주하는 경우, 소득 요건에 맞는다면 공제를 받을 수 있습니다.2) 공제율총급여 5,500만 원 이하: 월세 납부액의 12% 공제총급여 5,500만 원.. 2025. 1. 19.
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