반응형 부동산법4 임대인이 대출 사유로 전입 해제를 요구한다면? 전입 해제시 생기는 법적 리스크 정리 필독! 임대인이 대출 사유로 전입 해제를 요구한다면? 전입 해제시 생기는 법적 리스크 정리 필독! ⚖️ 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 임대인이 "대출 때문에 전입신고를 해제해 달라"고 요구한 경험 있으신가요?이런 요청을 받으면 단순히 도와주는 것이 좋을까 고민이 되실 텐데요. 하지만 주택 임차인에게 전입신고는 보증금을 지켜주는 강력한 안전장치랍니다.만약 이를 해제한다면 대항력과 우선변제권 상실, 전세보증보험 가입 불가, 보증금 반환 불이익 등 심각한 위험에 노출될 수 있어요. 오늘은 임대인의 요구를 무심코 들어주기 전에 반드시 알아야 할전입 해제 시 법적 리스크를 조목조목 정리해드리겠습니다. 🚨📋 목차전입신고와 대항력의 관계 🏠전입 해제 시 우선변제권 상실 ⚠️전세대출·보증보험 가입 불이익 💸경매 상황에.. 2025. 9. 11. 전세사기 건물 경매, 최우선변제자의 상계신청이란? 전세사기 건물 경매, 최우선변제자의 상계신청이란?안녕하세요, 여러분! 😊전세사기를 당한 후 최우선변제권을 갖고 있다면, 셀프낙찰과 상계신청이 가능하다는 말을 들어보셨을 거예요.그렇다면 셀프낙찰 후 상계신청을 하면 어떻게 되는 걸까요?오늘은 경매에서 최우선변제자의 상계신청이 무엇인지, 어떤 효과가 있는지 알아보겠습니다. 🔍📋 목차최우선변제권이란? 💰셀프낙찰과 상계신청의 개념 🏡셀프낙찰 후 방의 주인은 누구인가? 🔑상계신청으로 전세대출을 갚을 수 있을까? 💳셀프낙찰·상계신청 시 주의해야 할 점 ⚠️자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 먼저 최우선변제권이 무엇인지 알아보겠습니다. ✅ 최우선변제권이란? 💰 전세사기를 당했지만, 최우선변제자로 보호받을 수 있을까요?네! 일정 조건을 충족하면 경매 후 .. 2025. 2. 27. 원룸 자동계약 연장, 보증금 반환 기한은 언제까지? 원룸 자동계약 연장, 보증금 반환 기한은 언제까지?안녕하세요, 여러분! 😊임대차 계약이 자동 연장된 상태에서 갑작스러운 퇴거 요청을 받으면 보증금 반환이 걱정될 수 있습니다.특히 계약서에 ‘퇴거 3개월 전 통보’ 조항이 있는 경우, 보증금을 언제까지 반환해야 하는지 궁금할 수 있는데요.오늘은 자동계약 연장 시 보증금 반환 기한과 임대인의 의무에 대해 알아보겠습니다. 🔍📋 목차자동계약 연장의 법적 의미 ⚖️임차인의 계약 해지 통보 기한 📅보증금 반환 기한과 임대인의 의무 💰보증금 반환 관련 분쟁 예방 및 해결방법 ⚠️퇴거 시 주의해야 할 점 🔎자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 자동계약 연장의 법적 의미부터 알아보겠습니다. ✅ 자동계약 연장의 법적 의미 ⚖️ 임대차 계약이 자동 연장되었다면, 법.. 2025. 2. 25. 거주지 전입신고 후 이사하면 보증금 보호는? 거주지 전입신고 후 이사하면 보증금 보호는?안녕하세요, 여러분! 😊원룸을 계약할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 전입신고입니다.그런데 전입신고를 한 상태에서 다른 곳으로 이사하면 기존 집의 보증금은 안전할까요?오늘은 전입신고 후 다른 곳으로 이사할 경우 세대주 변경, 보증금 보호, 소액임차인 요건 등에 대해 알아보겠습니다.📋 목차전입신고 후 다른 곳으로 이사하면?기존 집의 세대주는 어떻게 될까?보증금 보호는 유지될까?소액임차인 보호받을 수 있을까?전입신고 시 주의사항자주 묻는 질문 (FAQ)먼저, 전입신고 후 다른 곳으로 이사하면 기존 거주지는 어떻게 될까요? ⬇️전입신고 후 다른 곳으로 이사하면?전입신고는 임차인의 권리를 보호하는 중요한 절차입니다.그러나 기존 집에서 전출 신고를 하면, 해당 주.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음 반응형
