반응형 전매제한4 조합원가와 일반분양가 섞이는 아파트 신청 시 주의점 총정리! 조합원가와 일반분양가 섞이는 아파트 신청 시 주의점 총정리! 안녕하세요, 여러분! 김박사입니다. 😊재건축·재개발 조합원이라면 당연히'저렴한 조합원 분양가'로 아파트를 받는다고 생각하시죠? 그런데, 내가 신청한 아파트 가격에 '비싼 일반분양가'가 섞여서계산될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 소위 '1+1 분양'을 신청하거나 '상가 조합원'이 아파트를 받을 때,이런 가격 믹스(Mix)가 발생하여 예상치 못한 분담금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 오늘은 이 복잡한 '혼합 가격'의 함정과 주의할 점을 완벽하게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보시죠! 🚀 📋 목차가격이 섞이는 대표적인 사례 2가지 🤔1+1 분양 신청 시 가격 산정의 함정 💸상가 조합원이 아파트 받을 때의 가격 ⚖️세금과 전매제한: 1+1의 치.. 2026. 2. 11. 집단대출 남은 상태에서 분양권 매입했다면? 은행 대출 승계 방법과 주의점. 집단대출 남은 상태에서 분양권 매입했다면? 은행 대출 승계 방법과 주의점. 🏦 안녕하세요 여러분! 😊혹시 분양권 매입을 고려하시면서"기존 집단대출이 남아 있는 상태라면, 내가 대출을 그대로 이어받을 수 있을까?"라는 고민 해보신 적 있으신가요? 실제로 중도금대출이나 집단대출이 남아 있는 상태에서분양권을 양도받는 상황은 자주 발생하는데요. 그 과정에서 은행 대출 승계가 안 되거나, 전매 제한이 걸려 계약이 무효화되는 등의 문제가 생기기도 해요. 그래서 오늘은 기존 집단대출이 남은 상태에서 분양권을 매입했을 때의 승계 조건, 절차, 주의점까지 한 번에 정리해 드릴게요! 대출 승계가 안 되면 큰 손실로 이어질 수 있는 만큼,꼭 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다! 📋 목차1. 집단대출 승계, 가능한 조건부터 확.. 2025. 11. 2. 분양권 매매 시 중도금대출 인수 절차, 잔금 이후 처리까지 한눈에 정리. 분양권 매매 시 중도금대출 인수 절차, 잔금 이후 처리까지 한눈에 정리. 📄 안녕하세요 여러분! 😊혹시 분양권을 사고팔 때, 중도금대출 인수나 잔금처리 문제로 헷갈리셨던 적 있으신가요?부동산 매매 과정 중에서도 특히 분양권 거래는 절차가 복잡하고,실수하면 금전적 손해까지 발생할 수 있어요. 특히 중도금대출을 승계할 수 있느냐,잔금은 어떻게 처리하느냐는 많은 분들이 고민하는 부분인데요. 이 글에서는 중도금대출 인수 가능 여부부터 절차, 잔금 납부와 이후 소유권 이전까지의 모든 흐름을 하나하나 정리해드릴게요! 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록실제 사례와 함께 설명드릴 테니 끝까지 함께 해 주세요! 📋 목차1. 분양권 중도금대출, 인수 가능 여부부터 확인하기 🔍2. 중도금대출 인수 절차, 실제 흐름은.. 2025. 11. 1. 조합원 입주권 이전, 언제 어떻게 해야 유리한지 정리해봤습니다. 조합원 입주권 이전, 언제 어떻게 해야 유리한지 정리해봤습니다. 🏗안녕하세요, 여러분! 😊재건축·재개발 구역의 조합원 입주권,언제 어떻게 이전하느냐에 따라 세금 부담이 천차만별로 달라진다는 사실 알고 계셨나요? 특히 원조합원과 승계조합원의 세제 적용 차이는수천만 원의 절세 효과를 좌우할 수 있어요. 오늘은 조합원 입주권 이전 시 절세에 유리한 타이밍과 전략을 하나씩 살펴보겠습니다.📋 목차조합원 입주권의 개념과 종류 📜원조합원 vs 승계조합원 세금 차이 💰절세에 유리한 이전 시점 ⏰양도세·취득세 절감 전략 📊법적 제한과 전매 규정 ⚖️자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 조합원 입주권의 개념과 종류부터 알아볼게요! 🏘조합원 입주권의 개념과 종류 📜재건축·재개발 사업에서 조합원 입주.. 2025. 8. 18. 이전 1 다음 반응형
