반응형 계약금 반환4 전세 중도퇴실, 임차인이 계약금을 요구하면 줘야 할까? 전세 중도퇴실, 임차인이 계약금을 요구하면 줘야 할까?안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약 기간이 남았는데 임차인이 중도퇴실을 요청하면서 계약금 10%를 요구하는 경우가 종종 발생해요.그런데, 새로운 세입자를 구하지 않는 경우에도 임대인이 기존 임차인에게 계약금을 줘야 할 의무가 있을까요?오늘은 전세 중도퇴실 시 계약금 반환 의무와 임차인과 분쟁을 피하는 방법을 알아보겠습니다.📋 목차전세 중도퇴실, 법적으로 가능한가?임차인이 계약금 10%를 받을 수 있을까?전세 계약금 반환, 일반적인 관행은?임대인이 분쟁을 피하는 방법전세 관련 법률적 대응 방법자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 전세 중도퇴실이 법적으로 가능한지부터 알아볼게요! ⬇️전세 중도퇴실, 법적으로 가능한가?전세 계약은 일반적으로 계약 기간 동안 유.. 2025. 2. 19. 주택 매매 중도금 대출 실패 시 계약금 반환 특약, 꼭 넣어야 할까? 🏠 주택 매매 중도금 대출 실패 시 계약금 반환 특약, 꼭 넣어야 할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊집을 매매할 때 중도금 대출이 나오지 않으면 계약금을 돌려받을 수 있을까? 고민되시죠?요즘 부동산에서는 대출이 실패할 경우 계약금을 반환받을 수 있도록 특약을 넣는 걸 권유한다고 하는데, 과연 꼭 필요한 걸까요?오늘은 중도금 대출 실패 시 계약금을 보호하는 특약에 대해 알아보고, 이를 계약서에 넣는 것이 왜 중요한지 살펴볼게요! 📌📋 목차중도금 대출 실패, 계약금은 어떻게 될까?계약금 반환 특약이란?계약서에 반드시 넣어야 할까?계약금 반환 특약 작성 방법특약 작성 시 주의할 점자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 중도금 대출 실패 시 계약금이 어떻게 처리되는지부터 알아볼게요! ⬇️중도금 대출 실패, 계약금은 .. 2025. 2. 9. 아파트 분양 계약 후, 중도금 대출 전 계약자 변경 가능할까? 아파트 분양 계약 후, 중도금 대출 전 계약자 변경 가능할까? 아파트 분양 계약을 했지만, 개인적인 사정으로 계약을 변경하고 싶다면 계약자 변경이 가능할까요?특히 중도금 대출이 실행되기 전이라면 다른 사람에게 계약을 넘기는 것이 가능한지가 궁금할 수 있습니다.이번 글에서는 아파트 계약자 변경 가능 여부와 절차를 자세히 살펴보겠습니다.1. 아파트 계약자 변경이 가능한 경우 ① 계약자 변경이 가능한 조건- 분양 계약자는 원칙적으로 계약을 마음대로 변경할 수 없습니다.- 하지만 예외적으로 시행사(건설사)의 동의를 받으면 계약자 변경이 가능합니다.- 일반적으로 중도금 대출이 실행되기 전이라면, 계약 변경이 수월할 가능성이 높음.② 계약자 변경이 불가능한 경우- 주택법상 무순위(줍줍) 청약이나 특별공급 당첨자의 .. 2025. 2. 5. 아파트 분양계약 취소 시 중도금 대출, 어떻게 처리될까? 아파트 분양계약 취소 시 중도금 대출, 어떻게 처리될까? 아파트 분양계약을 취소할 경우, 기존에 받은 중도금 대출은 어떻게 처리될까요? 특히 시행사가 대위변제를 할 수 없는 경우, 계약자 본인이 부담해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 분양계약 취소 시 중도금 대출 처리 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 아파트 분양계약 취소 시 중도금 대출의 기본 원칙 - 중도금 대출은 계약자의 명의로 실행됩니다.- 따라서 계약 취소 후에도 대출금 상환 책임은 계약자 본인에게 있습니다.- 시행사가 대위변제를 하지 않는다면, 계약자가 직접 상환해야 합니다.2. 시행사가 대위변제하지 않는 경우, 계약자는 어떻게 해야 할까? ① 계약금 및 중도금 반환 여부 확인- 분양 계약 취소 사유에 따라 계약금 및.. 2025. 1. 30. 이전 1 다음 반응형
