반응형 부동산특약3 업무용 오피스텔 매수 시 부가세 분쟁 피하는 특약 작성법 업무용 오피스텔 매수 시 부가세 분쟁 피하는 특약 작성법 안녕하세요, 김박사입니다! 😊업무용 오피스텔을 매매할 때 가장 골치 아픈 부분이 바로건물분 부가가치세 문제인데요. 계약서에 특약 한 줄 잘못 적었다가수천만 원의 세금을 독박 쓰거나 환급을 못 받는 사례가 정말 많습니다. 오늘은 분쟁 없이 깔끔하게 부가세를 처리할 수 있는 실무 특약 작성법을6단계로 나누어 완벽하게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보시죠! 📋 목차부가세 별도/포함 여부의 명확한 기재 방법 🤔포괄양도양수 특약 활용과 주의사항 🛠매도인·매수인의 사업자 유형 확인법 ⭐분쟁 방지를 위한 손해배상 책임 특약 🔍세금계산서 발행 및 사후 관리 절차 📊자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 부가세 포함인지 별도인지를 어떻게 적어야 안전한.. 2026. 1. 2. 전세대출 불가로 계약 파기될 때 중개수수료는 어떻게 처리될까? 전세대출 불가로 계약 파기될 때 중개수수료는 어떻게 처리될까? 💼 안녕하세요 여러분!혹시 전세 계약을 앞두고 전세대출 승인을 기다리고 계신가요?그런데 갑자기 전세대출이 거절된다면? 😨계약은 파기되어야 하고, 계약금도 돌려받아야 할 수 있죠. 이때 가장 난감한 건 바로 중개수수료입니다.계약이 파기됐는데도 수수료를 줘야 할까요? 아니면 안 줘도 될까요? 오늘은 전세대출이 거절되어 계약이 해제될 경우, 중개수수료는 어떻게 처리되는지 정확하고 현실적인 정보를 알려드릴게요! 사례별로 어떤 경우에 환불이 가능한지,반환받기 위해 어떤 증거를 갖춰야 하는지도 함께 정리했답니다. 😊 📋 목차중개수수료 반환 기준은 어떻게 될까? ⚖️임차인 사유로 대출이 거절된 경우 ❌물건 하자 등 임대인 귀책 사유일 경우 ✔️중개.. 2025. 11. 23. 등기 전 대출 불가, 특약 없으면 계약금은 누구 책임일까? 등기 전 대출 불가, 특약 없으면 계약금은 누구 책임일까?안녕하세요 여러분!집을 사고 팔 때 가장 흔히 쓰이는 방법 중 하나가 계약 → 중도금 → 잔금 + 대출이죠.그런데! 등기 전에는 대출이 불가하다는 사실, 알고 계셨나요?대출이 안 나오면 잔금을 못 치르게 되고, 계약이 파기될 수도 있는 상황이 벌어질 수 있어요.특히 계약서에 '대출 불가 시 계약 해제' 특약이 없다면? 계약금 날릴 수도 있다는 점, 꼭 알아두셔야 해요.오늘은 등기 전 대출의 제약과, 특약 미비 시 발생할 수 있는 계약 책임 문제를 정리해드립니다.📋 목차 왜 등기 전에는 대출이 안 나올까? 특약 없으면 계약금 날릴 수도 있다? 안전한 계약을 위한 특약 문구 예시 대출 가능 여부 사전 확인 체크리스트 관련 판례와 실제 사례는?.. 2025. 5. 25. 이전 1 다음 반응형
