반응형 세입자권리6 전세보증보험 꼭 들어야 할까? 임대인이 임대사업자라면 생략 가능할까? 전세보증보험 꼭 들어야 할까? 임대인이 임대사업자라면 생략 가능할까? ✅안녕하세요 여러분! 😊전세 계약을 앞두고 있다면 한 번쯤 고민하게 되는 것이 바로 전세보증보험 가입입니다.특히 임대인이 임대사업자로 등록되어 있거나, 기존 세입자들이 보증보험 없이도 잘 살고 있다는 말을 들었을 때, "굳이 나만 들어야 하나?" 싶은 마음이 들 수 있어요.하지만 예상치 못한 상황에서 내 보증금을 지켜줄 수 있는 유일한 안전장치가 바로 이 보증보험이란 점, 알고 계셨나요?오늘은 전세보증보험의 필요성과 임대사업자일 경우 생략해도 괜찮은지, 그리고 HUG 전세보증보험의 가입 조건과 전입신고 후 기한까지 한눈에 정리해드릴게요!📋 목차 임대인이 임대사업자라면 보증보험 생략해도 될까? 🤔 HUG 전세보증보험, 언제부터 언.. 2025. 4. 23. 경매로 넘어간 집, 보증금도 못 받았는데 당장 나가야 하나요? 🏚️ 경매로 넘어간 집, 보증금도 못 받았는데 당장 나가야 하나요? 🏚️안녕하세요 여러분! 😊전세로 살고 있는 집이 갑자기 경매에 넘어가면 당황스러우시죠?특히 새로 낙찰받은 사람이 이사를 요청해올 경우, 보증금을 받지도 못했는데 나가야 하나? 걱정이 많으실 거예요.보증금은 보증보험으로 받기로 했는데, 아직 수령 전이라면 퇴거를 미룰 수 있는지도 궁금하실 테고요.오늘은 경매 이후 낙찰자의 퇴거 요청에 대한 임차인의 대응 방법과, 보증금 회수 전 거주 권리에 대해 알기 쉽게 정리해드릴게요!📋 목차 경매 진행되면 임차인의 권리는 어떻게 될까? 📉 보증금 못 받았는데 무조건 퇴거해야 할까? ⚠️ 보증보험으로 받는 경우에도 거주 가능할까? ⏳ 낙찰자와의 법적 분쟁, 어떻게 대비할까? ⚖️ 실제 분쟁 사례.. 2025. 4. 19. 주택임대차보호법, 1년 계약해도 2년 보장? 갱신요구권으로 총 3년 가능할까? 🏠 주택임대차보호법, 1년 계약해도 2년 보장? 갱신요구권으로 총 3년 가능할까? 🏠안녕하세요 여러분! 😊전셋집이나 월세 계약하실 때 "1년 계약도 가능하다"고 하던 집주인 혹시 있으셨나요?그런데 계약서에는 1년으로 적혀있어도, 법적으로는 2년 보장이 된다는 말도 있고, 또 계약갱신요구권까지 쓰면 3년까지 거주할 수 있다는 이야기도 들리곤 하죠.그래서 오늘은 1년 계약 시 실제 보호 기간, 계약갱신요구권의 작동 방식, 3년간 동일 조건 거주 가능 여부까지 차근차근 정리해드릴게요. 📘📋 목차 1년 계약해도 법적으로 2년 거주 가능한 이유는? ⚖️ 1년 안에 나가면 위약금이 있을까? 💸 계약갱신요구권 행사하면 1년 더 연장? 📝 결과적으로 3년간 거주 가능한 구조일까? 📅 집주인이 거부하면 .. 2025. 4. 10. 전세금 조정 약속을 어긴 집주인, 계약 해지 가능할까? 🏠 전세금 조정 약속을 어긴 집주인, 계약 해지 가능할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊최근 전세 시세 하락과 함께 전세금을 낮추고자 집주인과 조정을 시도하는 세입자들이 늘고 있어요.특히, 계약 만기 시점에 전세금 조정을 약속받고 연장했음에도 불구하고, 집주인의 이행이 지연되거나 무시되는 경우 정말 난감하죠. 😣"이미 재계약을 했는데 이 조건이 지켜지지 않으면 그냥 나가도 되나?""내가 일방적으로 계약을 해지해도 불이익은 없을까?"이처럼 조정 약속 불이행 시 임차인의 해지 권리와 법적 대응 방법에 대해 궁금해하시는 분들이 많아요.오늘은 이러한 상황에서 임차인이 취할 수 있는 대응 방법, 계약 해지 가능성, 권리 보호 방안까지 자세히 알려드릴게요! 📘📋 목차 전세금 조정 구두 약속도 효력이 있을까? 🤔.. 2025. 4. 7. 변경된 집주인에게 원상복구 기준은? 변경된 집주인에게 원상복구 기준은?안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약을 유지하는 동안 집주인이 변경되었다면, 이사 시 원상복구 범위는 어떻게 정해질까요?특히, 기존 집주인이 만든 흔적(그림, 못자국 등)이 있을 경우, 새 집주인이 원상복구를 요구할 수 있을까요?오늘은 변경된 집주인과 원상복구 기준에 대해 알아보겠습니다. 🔍📋 목차전세계약 종료 시 원상복구 기준은? 🏠집주인이 바뀌었을 때 원상복구 책임 ⚖️원상복구 입증 책임은 누구에게 있을까? 🔎벽지·못자국·찍힘자국, 보수 범위는? 🛠️집주인과 분쟁을 예방하는 방법 ✅자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 먼저 전세 계약 종료 시 원상복구 기준을 알아보겠습니다. ✅ 전세계약 종료 시 원상복구 기준은? 🏠 전세 계약이 끝날 때, 원상복구는 어디까지 .. 2025. 2. 28. 전세 계약을 묵시적으로 갱신하면 집주인에게 불리할까? 전세 계약을 묵시적으로 갱신하면 집주인에게 불리할까?안녕하세요, 여러분! 😊전세 계약이 만료될 때, 집주인과 세입자가 별도의 계약서 작성 없이 묵시적으로 갱신하는 경우가 많습니다.그런데 이렇게 하면 집주인에게 불리한 점은 없을까요? 🤔오늘은 묵시적 갱신의 개념과 집주인이 주의해야 할 점을 자세히 알아보겠습니다! 🔍📋 목차묵시적 갱신이란? 🔄집주인에게 불리한 점 ⚠️집주인이 계약서를 다시 작성해야 하는 이유 📝묵시적 갱신된 계약을 종료하는 방법 🚪전세 계약 갱신 시 주의할 점 🔎자주 묻는 질문 (FAQ) ❓그럼, 묵시적 갱신이란 무엇인지 먼저 알아볼까요? ✅ 묵시적 갱신이란? 🔄 묵시적 갱신(법적 용어: 임대차 계약의 갱신)이란?전세 계약이 만료되었는데도 집주인과 세입자 모두 계약 종료 의.. 2025. 2. 26. 이전 1 다음 반응형
