반응형 전월세상한제3 전세 재계약 특약 작성 시 계약갱신권 강제 행사가 위험한 이유는? 전세 재계약 특약 작성 시 계약갱신권 강제 행사가 위험한 이유는? 안녕하세요, 김박사입니다!전세 만기가 다가와 재계약을 앞두고 계신가요? 집주인이나 세입자 모두 조금이라도 유리한 조건을 원하다 보니,재계약 특약사항에 '계약갱신청구권' 사용 여부를억지로 끼워 넣는 경우가 매우 많습니다. 그런데 이 무심코 적어 넣은 한 줄이 나중에 수천만 원의 손해를 부르는무서운 '독소조항'이 될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 전세 재계약 시 갱신권 강제 행사가 왜 위험한지,그리고 분쟁을 막으려면 어떻게 작성해야 안전한지 완벽하게 파헤쳐 드릴게요.바로 확인해 보시죠! 😊 📋 목차계약갱신청구권, 정확히 알고 가자! 🧐갱신권 강제 행사 특약이 세입자에게 위험한 이유 🚨보증금 대폭 올리며 갱신권 강제? 집주인의.. 2026. 2. 27. 부동산 재계약서 작성 시 중개수수료 발생 범위와 적정 금액은? 부동산 재계약서 작성 시 중개수수료 발생 범위와 적정 금액은? 안녕하세요, 김박사입니다!전세나 월세 만기가 다가와서 재계약을 앞두고 계신 분들 많으시죠? 처음 계약할 때는 당연히 중개수수료(복비)를 냈지만,'재계약할 때도 수수료를 또 내야 하나?' 궁금해하시는 분들이 정말 많습니다. 조건이 똑같을 때, 혹은 보증금이 올랐을 때중개수수료는 얼마나 내는 것이 적당할까요? 오늘은 부동산 재계약 시 발생하는 수수료의 범위와 적정 금액,그리고 대필료의 개념까지 완벽하게 정리해 드리겠습니다.바로 확인해 보시죠! 😊 📋 목차재계약 시 중개수수료, 꼭 내야 할까요? 🏠단순 대필만 부탁할 때의 적정 비용 (대필료) ✍️보증금이나 월세가 변동된 경우의 수수료 📈공인중개사의 책임 범위와 공제증서의 중요성 🛡️재계약.. 2026. 2. 27. 갑작스러운 월세 인상 통보? 법적 유효 기간과 대처법 총정리. 갑작스러운 월세 인상 통보? 법적 유효 기간과 대처법 총정리. 🏠 안녕하세요, 여러분! 😊잘 지내고 계셨나요? 혹시 최근에 집주인으로부터"다음 계약 때 월세를 좀 올려야겠어요"라는 연락을 받고가슴이 철렁 내려앉은 적 있으신가요? 😭 요즘 전세 사기 이슈로 월세 수요가 늘어나면서임대료 인상 요구도 잦아지고 있는데요. "집주인이 달라는 대로 다 줘야 하나?", "문자로 틱 보내면 끝인가?"고민되시는 분들이 많을 거예요. 걱정 마세요! 법적으로 정해진 '유효한 통보 기간'과'거절할 수 있는 조건'이 분명히 있답니다. 오늘은 세입자 입장에서 꼭 챙겨야 할 권리를 아주 쉽게 정리해 드릴게요.하나씩 차근차근 알아봐요! 👇 📋 목차1. 월세 인상 통보, 언제까지 받아야 유효할까? 📅2. 통보 기간을 놓쳤다.. 2025. 11. 26. 이전 1 다음 반응형
