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일상이야기/금융●경제 이야기425

토지 경매 진행 시, 대출금 상환 후 남은 돈은 받을 수 있을까? 토지 경매 진행 시, 대출금 상환 후 남은 돈은 받을 수 있을까? 토지를 공동 상속받아 보유 중인데, 대출금 이자를 내지 못해 경매가 진행될 경우 남은 금액을 받을 수 있을까요?경매 절차에서 대출금 상환이 어떻게 이루어지는지, 나머지 금액은 어떻게 분배되는지 궁금한 분들을 위해 정리해 보았습니다.이번 글에서는 토지 경매 절차와 배당 방식, 경매 후 잔여 금액 수령 여부를 알아보겠습니다.1. 토지 경매 진행 시 대출금은 어떻게 처리될까? ① 경매 진행 시 기본 원칙- 토지가 경매에 넘어가면, 낙찰 대금에서 우선적으로 대출 채권자가 돈을 회수합니다.- 즉, 토지에 근저당이 설정된 상태라면 대출금을 먼저 상환해야 합니다.② 대출금보다 낙찰가가 높을 경우- 예를 들어, 본인의 토지 지분이 4억 원이고 대출금이 .. 2025. 2. 1.
상속세 신고 누락분 발견 시, 어떻게 해야 할까? 상속세 신고 누락분 발견 시, 어떻게 해야 할까? 상속세 신고를 마친 후, 누락된 재산이 발견되었다면 어떻게 해야 할까요?특히 상속세 신고 후 예상치 못한 금융자산(연금보험 등)이 추가로 확인되었다면, 이에 대한 신고 및 세금 문제를 빠르게 해결하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 상속세 누락분 신고 방법과 납부 지연 시 발생하는 가산세, 추가 세금 계산 방법을 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 추가 발견된 연금보험, 상속세 신고 대상인가? ① 해당 보험이 상속세 신고 대상인지 확인- 계약자가 고인이었고, 피보험자가 상속인(자녀)이며, 수익자가 지정되지 않았다면 해당 보험금은 상속재산으로 간주됩니다.- 즉, 사망 당시 해지환급금(2024년 기준 6억 원)은 상속재산으로 포함되어야 합니다.② 계약자 변경 시 .. 2025. 2. 1.
신용카드 실물 수령 전 결제, 문제없을까? 신용카드 실물 수령 전 결제, 문제없을까? 신용카드를 신규 발급받고 실물 카드 수령 전에 네이버페이·카카오페이에 등록하여 결제했을 경우, 문제가 될까요?특히 카드 실적 포함 여부와 결제 취소 가능성에 대한 궁금증이 많습니다.이번 글에서는 신용카드 실물 수령 전 결제 시 발생할 수 있는 문제를 자세히 알아보겠습니다.1. 실물 카드 수령 전 결제, 가능한 이유 ① 온라인·모바일 카드 등록 가능- 신용카드를 신규 발급받으면, 실물 카드 수령 전이라도 온라인·모바일 결제가 가능합니다.- 카드사에서 발급 완료와 동시에 카드 번호가 활성화되기 때문입니다.② 네이버페이·카카오페이 등록 후 즉시 사용 가능- 신용카드 발급 신청 시, 네이버페이·카카오페이와 같은 간편결제 서비스에 카드 정보를 자동 등록할 수 있습니다.-.. 2025. 2. 1.
통장 지급정지되면 신용카드와 현금서비스도 막힐까? 통장 지급정지되면 신용카드와 현금서비스도 막힐까? 농협 통장이 지급정지되면 신용카드 결제나 현금서비스도 사용할 수 없을까요?지급정지는 여러 가지 사유로 발생할 수 있으며, 이로 인해 금융 서비스 이용이 제한될 수도 있습니다.이번 글에서는 통장 지급정지의 영향과 신용카드, 현금서비스 이용 가능 여부를 자세히 알아보겠습니다.1. 통장 지급정지란? ① 지급정지란?- 지급정지는 특정 사유로 인해 해당 계좌의 출금, 이체, 거래가 차단되는 조치입니다.- 금융기관 또는 법적 기관(경찰, 검찰 등)에서 지급정지를 요청할 수 있습니다.② 지급정지 사유- 보이스피싱 및 금융사기 관련 계좌로 의심될 경우- 미납 채무로 인해 법적 압류가 걸린 경우- 통장 대여 또는 불법거래 연루로 인해 금융기관이 차단한 경우③ 지급정지되면.. 2025. 2. 1.
사무관리 vs 사무행정, 배우는 내용의 차이점은? 사무관리 vs 사무행정, 배우는 내용의 차이점은? 사무관리와 사무행정, 둘 다 비슷한 개념처럼 보이지만 실제 배우는 내용은 다를까요?학교나 직장에서 배우는 과정에서 차이가 있을 수 있으며, 업무적으로도 구분이 존재합니다.이번 글에서는 사무관리와 사무행정의 차이점을 자세히 알아보겠습니다.1. 사무관리란? 배우는 내용은? ① 사무관리의 개념- 사무관리는 사무 업무를 효율적으로 수행하고 조직의 생산성을 높이는 방법을 배우는 과정입니다.- 문서 작성, 자료 정리, 데이터 분석, 일정 조율 등 다양한 사무 업무의 체계적인 운영을 담당합니다.② 학교에서 배우는 주요 과목- 문서작성법 (엑셀, 워드, 파워포인트 활용)- 데이터 관리 및 분석 (DB 활용, 통계 분석 기초)- 업무 자동화 (ERP 시스템, 전자문서 관.. 2025. 1. 31.
전세금 안전하게 돌려받는 방법: 만료 시 확실한 대처 전략 전세금 안전하게 돌려받는 방법: 만료 시 확실한 대처 전략전세 계약 만료 후에도 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황은 많은 세입자들에게 큰 스트레스를 안겨줍니다.특히 새로운 집을 계약한 상태에서 보증금을 제때 받지 못하면 재정적으로 큰 부담이 생길 수 있습니다.이 글에서는 전세금을 안전하게 돌려받는 방법과,집주인의 무책임한 태도에 대처할 수 있는 구체적인 절차를 정리해 보겠습니다.1. 계약 만료 전에 해야 할 준비: 임차권 등기명령 신청  만약 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 가능성이 있다고 판단되면, 임차권 등기명령을 신청해야 합니다.임차권 등기명령이란?전세 계약이 끝난 후에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 세입자가 다른 곳으로 이사를 가더라도 임대차보호법상 권리를 유지할 수 있도록 등기를 설정하.. 2025. 1. 31.
KB국민 나라사랑카드 소액신용결제, 전월 실적과 청구할인에 포함될까? KB국민 나라사랑카드 소액신용결제, 전월 실적과 청구할인에 포함될까? KB국민 나라사랑카드를 사용하면서 소액신용결제 서비스를 이용하셨다면, 해당 금액이 전월 실적과 청구할인 혜택에 포함되는지 궁금하실 수 있습니다. 이번 글에서는 이 부분을 명확하게 설명해 드리겠습니다.1. 소액신용결제란 무엇일까? 소액신용결제 서비스는 체크카드 결제 계좌의 잔액이 부족하거나, 전산 장애 등으로 체크카드 사용이 어려운 경우, 미리 설정한 한도 내에서 신용카드처럼 결제할 수 있는 기능입니다.- 이용 한도: KB국민카드의 경우, 최고 30만 원까지 설정 가능.- 적용 방식: 계좌 잔액이 부족한 경우, 자동으로 소액신용결제가 이루어짐.2. 소액신용결제 이용금액, 전월 실적에 포함될까? 네, 포함됩니다.KB국민카드의 공식 자료에 .. 2025. 1. 31.
세금신고 마쳤는데 조회가 안 될 때 해결 방법 세금신고 마쳤는데 조회가 안 될 때 해결 방법 부가가치세 신고를 마쳤는데, 세금신고 내역이 조회되지 않는다면?신고가 정상적으로 접수되었는지 확인하는 방법과 조회가 지연되는 이유를 알아보겠습니다.1. 세금신고 후 조회가 안 되는 이유 ① 신고 후 시스템 반영까지 시간이 필요- 세금 신고 후 조회가 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.- 보통 신고 접수 후 1~2시간 내 반영되지만, 신고 마감일에는 지연될 수 있습니다.② 손택스(모바일)와 홈택스(웹)의 반영 시간 차이- 손택스에서 접수 확인했더라도 홈택스에는 일정 시간이 지나야 조회될 수 있습니다.- 두 시스템이 실시간으로 동기화되지 않을 수도 있습니다.③ 신고가 정상적으로 완료되지 않은 경우- 접수번호만 확인하고 창을 닫았을 경우, 제출이 완료되지 않았을 가.. 2025. 1. 31.
한 사업장에서 두 개의 사업자 운영 시 부가세 신고 방법 한 사업장에서 두 개의 사업자 운영 시 부가세 신고 방법 한 개의 사무실에서 두 개의 사업자를 운영하고 있다면, 부가세 신고 시 월세 처리는 어떻게 해야 할까요? 두 사업자 간의 비용 처리를 명확하게 해야 세금 문제를 방지할 수 있습니다. 이번 글에서는 두 개의 사업자 운영 시 월세 부가세 신고 방법을 알아보겠습니다.1. 한 사업장에서 두 개 사업자 운영 가능할까? - 원칙적으로 한 사업장에서 두 개의 사업자를 운영하는 것은 가능합니다.- 단, 각 사업자는 별도의 사업자 등록이 되어 있어야 합니다.- 임대차 계약서상 월세 납부자가 누구인지에 따라 부가세 처리가 달라집니다.2. 월세 부가세 신고, 한 사업장만 해야 할까? ① 임대차 계약서 확인- 계약서상 임차인이 한 사업자로 되어 있다면 해당 사업자가 부.. 2025. 1. 31.
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