반응형 주택임대차보호법22 재계약 반복해야 할까? 묵시적 갱신과 계약 갱신권의 명확한 차이점! 재계약 반복해야 할까? 묵시적 갱신과 계약 갱신권의 명확한 차이점! 안녕하세요, 김박사입니다! 😊전세나 월세 만기 때가 다가오면 "그냥 가만히 있어도 될까,아니면 연장한다고 말을 해야 할까?" 고민 많으시죠? 가만히 있어서 연장되는 것과 내가 권리를 써서연장하는 것은 법적으로 아주 큰 차이가 있답니다. 오늘은 세입자의 소중한 권리를 지키기 위해이 두 개념의 차이를 완벽하게 정리해 드릴게요.지금 바로 확인해 보세요! ✨ 📋 목차서로 아무 말 없는 '묵시적 갱신'의 원리 🤔강력한 한 방! '계약갱신청구권'이란? 🛠묵시적 갱신 vs 계약 갱신권 비교 📊세입자에게 더 유리한 선택은 무엇일까? ⭐주의사항 및 복비 분쟁 해결 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 먼저, 가만히 있어도 계약이 연장되는 묵시적 갱.. 2026. 1. 6. 2년 미만 단기 재계약 시 세입자가 반드시 알아야 할 법적 효력 알아보기! 2년 미만 단기 재계약 시 세입자가 반드시 알아야 할 법적 효력 알아보기! 안녕하세요, 김박사입니다! 😊전세나 월세 계약을 1년만 더 연장하고 싶은데,법적으로 보호받을 수 있을지 걱정되셨죠? 주택임대차보호법은 생각보다 세입자에게 유리하게 설계되어 있어,짧은 계약 기간이라도 권리를 챙길 방법이 많답니다. 오늘은 2년 미만 단기 계약 시 세입자가 꼭 알아야 할 3가지 핵심 효력을김박사가 쉽게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보세요! ✨ 📋 목차1년 계약도 2년으로 주장할 수 있는 이유 🤔계약갱신요구권, 단기 계약에서도 쓸 수 있을까? 🛠임대료 증액 5% 제한룰 적용 범위 ⭐계약 중도 해지와 복비 분쟁 해결법 🔍재계약 시 확정일자와 대항력 유지 📊자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 1년만 계약했.. 2026. 1. 5. 보증보험 없어도 포기 마세요! 공매 넘어간 전세집, '최우선 변제금'으로 내 돈 지키는 법. 보증보험 없어도 포기 마세요! 공매 넘어간 전세집, '최우선 변제금'으로 내 돈 지키는 법. 🛡️ 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 살고 계신 소중한 전세집이 갑자기 공매로 넘어갔다는 소식을 듣고밤잠 설치신 적 있으신가요? 특히 전세보증보험에 가입하지 않은 상태라면,"내 피 같은 보증금을 다 날리는 건 아닐까?" 하는 공포감이 정말 크실 거예요. 하지만 너무 절망하지 마세요. 우리 법에는사회적 약자를 보호하기 위한 최후의 안전장치,바로 '최우선 변제금'이라는 제도가 있습니다. 은행 빚이나 세금보다도 더 먼저,내 보증금의 일부를 돌려받을 수 있는 아주 강력한 권리랍니다. 오늘은 보증보험 없이도 공매에서 살아남을 수 있는'최우선 변제금'의 자격 조건과 신청 방법,그리고 많은 분들이 실수하는 '기준일' 확인법까.. 2025. 12. 6. 경매로 바뀐 집주인, 기존 세입자 계약 승계되는 경우와 예외 정리. 경매로 바뀐 집주인, 기존 세입자 계약 승계되는 경우와 예외 정리. 🏚️ 안녕하세요, 여러분!혹시 이런 상황 상상해보신 적 있나요? 잘 살고 있던 전셋집이 경매에 넘어가고,갑자기 집주인이 바뀌게 된다면...그럼 내가 맺었던 전세계약은 어떻게 되는 걸까요? 🤔 오늘은 집이 경매로 넘어가면서 바뀐 집주인에게기존 세입자의 계약이 자동으로 승계되는지,아니면 예외가 있는지 명확하게 정리해드릴게요! 세입자의 권리를 지키기 위한 필수 지식,지금부터 차근차근 함께 알아보시죠 😊 📋 목차경매로 집주인이 바뀌어도 계약이 유지되는 조건 🤝기존 계약이 자동으로 승계되지 않는 예외 상황 ⚠️새 집주인과의 관계에서 세입자의 선택권은? 🧾계약 유지 중 주의해야 할 세입자 체크리스트 🔍문제 발생 시 대처법과 분쟁 조정 .. 2025. 11. 19. 집이 경매로 넘어가도 세입자 보증금, 안전하게 돌려받는 방법 정리. 집이 경매로 넘어가도 세입자 보증금, 안전하게 돌려받는 방법 정리. 💸 안녕하세요, 여러분!혹시 이런 걱정 해보신 적 있으신가요?전세로 살고 있는 집이 경매로 넘어가게 된다면,내 소중한 보증금은 어떻게 될까... 하는 불안감 말이에요. 요즘같이 부동산 경기가 불안정한 시기에는임차인의 권리 보호가 무엇보다 중요합니다. 이번 포스팅에서는 실제로 집이 경매로 넘어갔을 때,세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법을 하나하나 자세히 알려드릴게요. 꼭 알아야 할 대항력, 우선변제권, 전세보증보험, 배당요구 절차까지빠짐없이 정리해 드릴 테니 끝까지 함께 해주세요! 😊 📋 목차보증금을 지키는 첫걸음, 대항력과 확정일자 🤔우선변제권과 소액보증금 최우선변제 제도 🛡전세보증금반환보증보험으로 위험 줄이기 ?.. 2025. 11. 19. 집주인이 보증금 하루라도 늦으면 어떻게 해야 할까? 세입자의 대응 방법 정리. 집주인이 보증금 하루라도 늦으면 어떻게 해야 할까? 세입자의 대응 방법 정리. 🔍안녕하세요, 여러분! 🏠혹시 전세계약이 끝났는데,집주인이 보증금을 바로 안 돌려줘서 불안했던 경험 있으신가요? 보증금은 세입자 입장에선 정말 큰 돈이기 때문에,하루라도 늦으면 조마조마하죠. 그렇다면, 집주인이 보증금을 하루만 늦게 돌려줘도 대응할 수 있을까요?오늘은 그 방법을 법적 절차까지 포함해 차근차근 정리해드릴게요. 보증금 돌려받는 데 어려움 겪고 계시다면,지금 이 글이 큰 도움이 되실 거예요 😊 📋 목차보증금 반환 지연 시 세입자의 권리 확인 🔎지연 시 가장 먼저 해야 할 조치 📝보증금 늦으면 취할 수 있는 법적 대응 ⚖️보증금 관련 상황별 실전 대응 예시 💼꼭 알아야 할 주의사항과 팁 📌자주 묻는 질문.. 2025. 11. 8. 전세 기간 중 보증금 일부가 급할 때, 안전하게 받는 방법 정리. 전세 기간 중 보증금 일부가 급할 때, 안전하게 받는 방법 정리. 🏠 안녕하세요 여러분 😊전세살이를 하다 보면 갑자기 돈이 급해서,“보증금 일부만 먼저 돌려받을 수 있을까?” 하는 상황이 생기기도 하죠. 하지만 이럴 때 아무런 절차 없이 일부만 받았다가,잔여 보증금을 못 받는 피해를 입는 경우도 정말 많습니다. 오늘은 전세 기간 중 보증금 일부를 안전하게 돌려받는 방법을 단계별로 정리해드릴게요.법적으로 보호받으면서 돈을 회수하는 가장 현실적이고 안전한 절차를 알아봅니다. 💡 📋 목차보증금 일부 회수 전, 반드시 확인해야 할 권리 조건 ⚖️보증금 일부 돌려받는 안전한 절차 ✅내용증명, 지급명령 등 법적 절차 활용하기 📑보증금 일부만 받고 끝내면 위험한 이유 ⚠️전세보증보험을 통한 안전한 회수 방법.. 2025. 10. 14. LH 계약갱신 기한 놓쳤을 때 대처법, 퇴거 피하는 현실적인 방법. LH 계약갱신 기한 놓쳤을 때 대처법, 퇴거 피하는 현실적인 방법. 🏠 안녕하세요 여러분!혹시 LH 임대주택 계약을 갱신하려다 그만 기한을 놓쳐버린 경험 있으신가요? 계약갱신 기간을 지나버리면 퇴거해야 하는 건 아닌지,혹은 다시 갱신이 가능한지 걱정되실 텐데요. 오늘은 계약갱신 기한을 놓쳤을 때 임차인이 취할 수 있는 현실적인 대처 방법을 차근차근 알려드릴게요. 작은 실수로 집을 잃을 수는 없으니까요! 📋 목차계약갱신 기한을 놓쳤을 때 발생하는 문제 🤔LH 고객센터와의 즉각적인 소통 방법 📞사유서 제출과 증빙자료 활용하기 📝퇴거 통보를 받았을 때의 대응 전략 ⚖️대체주거 지원 제도와 활용 팁 🏡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 계약갱신 기한을 놓쳤을 때 어떤 문제가 생기는지부터 .. 2025. 10. 7. 전세사기 피해자라면 계약 기간과 무관하게 가능한 임차권등기 절차 안내. 전세사기 피해자라면 계약 기간과 무관하게 가능한 임차권등기 절차 안내. 🏠⚖️ 안녕하세요, 여러분! 🙋♀️혹시 전세사기 피해로 인해 보증금을 돌려받지 못해 고민하고 계신가요?특히 계약 기간이 남아 있거나 종료 여부가 애매해도,임차인이 권리를 지킬 수 있는 제도가 바로 임차권등기명령이에요. 오늘은 전세사기 피해자라면 반드시 알아야 할 임차권등기 절차와 준비 서류,신청 요건 등을 하나씩 풀어서 설명해 드리려고 합니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, 계약 기간과 상관없이보증금을 지키는 방법을 명확히 이해하실 수 있을 거예요. 💡 📋 목차임차권등기명령이란 무엇일까? 🤔계약 기간과 무관하게 신청할 수 있는 요건 📑임차권등기 절차, 단계별 설명 📝필요한 서류와 준비 과정 📂임차권등기의 효과와 주의사항 .. 2025. 9. 27. 이전 1 2 3 다음 반응형
